Vendesi B&B Avviato Salento con Terrazzo Solarium – Racale (LE)

Vendesi B&B Avviato nel Cuore del Salento con Terrazzo Solarium – Racale (LE): 4 Appartamenti Ristrutturati a Reddito Immediato

INTRODUZIONE: Nel suggestivo centro storico di Racale (LE), a soli 7 km dalle splendide spiagge del mar Ionio, ISAM IMMOBILIARE propone in vendita un’esclusiva struttura ricettiva ad angolo tra due caratteristiche stradine salentine.

Interamente e finemente ristrutturato circa 6/7 anni fa, l’immobile è attualmente adibito a B&B e casa vacanze. Si tratta di un’attività perfettamente funzionante e già avviata, con un’eccellente storicità di occupazione: al picco della stagione estiva si affiancano infatti costanti presenze nei mesi di bassa stagione (come aprile, novembre e dicembre), garantendo una rendita dimostrabile su base annua.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

(Totale circa 168 mq coperti): La struttura è composta da 4 appartamenti, sapientemente distribuiti per garantire privacy e comfort ai clienti:

• Il Bilocale (50 mq): Ampio e versatile, ideale per famiglie o soggiorni prolungati.

• Monolocale PT 1 (43 mq): Situato al piano terra, comodo e accessibile.

• Monolocale PT 2 (41 mq): Situato al piano terra, finemente arredato.

• Monolocale 1° Piano (34 mq): Intimo e riservato, perfetto per coppie.

Ogni unità è dotata del proprio bagno privato (4 bagni totali), tutti moderni e dotati di box doccia walk-in.

IL VALORE AGGIUNTO: L’AREA SOLARIUM PANORAMICA

A coronamento della struttura si trova un esclusivo terrazzo panoramico ad uso comune per tutti gli appartamenti. Uno spazio esterno intimo e curato, completamente attrezzato con lettini prendisole e un vano solarium. Questo spazio rappresenta un enorme punto di forza per la commercializzazione turistica, ideale per i momenti di relax degli ospiti, per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto con vista sui tetti del centro storico.

TECNOLOGIA, COMFORT E RIFINITURE:

L’immobile è stato concepito con una forte attenzione al risparmio energetico e alla qualità dei materiali:

• Impianti di ultima generazione e materiali di ottima rifinitura.

• Infissi esterni in legno massello con doppi vetri camera, per un perfetto isolamento termico e acustico.

• Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria (abbattimento dei costi di gestione).

• Allacciamenti completi alla rete pubblica (acquedotto e fognatura).

• Full optional: Ogni appartamento viene venduto completo di angolo cucina attrezzato con elettrodomestici, piani cottura a induzione e lavatrici.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA STRUTTURA?

È la soluzione ideale per chi cerca un investimento “chiavi in mano” nel Salento. La presenza dello spazio esterno comune (il terrazzo), unita all’indipendenza degli appartamenti e alla tecnologia degli impianti, rende la struttura altamente competitiva sui portali di prenotazione. Non richiede alcun intervento di ristrutturazione: la gestione può partire dal giorno zero, ereditando un pacchetto clienti già attivo, una struttura impeccabile dal punto di vista urbanistico e impiantistico.

CALL TO ACTION:

Per ricevere maggiori informazioni, visionare il book fotografico o fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci al 349 2931095 o via email a info@isam.casa 

“informazioni e dettagli economici disponibili in sede” .