Appartamento in Vendita a Taviano (LE)

Taviano Appartamento in Vendita 

Immobile bifamiliare in vendita, con affaccio su due strade, via Fiume dove troviamo un Appartamento di pregio pronto da abitare.
E fronte retrostante su Via Vittorio Emanuele III in corso di parziale ristrutturazione.

Soluzione situata in zona centrale della cittadina di Taviano, composta da un’abitazione con accesso dalla via Fiume sviluppantesi tra piano terra e primo, in ottime condizioni;
con: Ingresso, soggiorno/tinello con camino, cucinino con camino, bagno con doccia, un vano scala interna che collega il livello al Primo Piano,
zona notte, in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera (di fatto predisposta per essere adibita, anche a cucina/tinello), una camera da letto singola, un disimpegno notte, un ampio bagno con vasca e doccia; balconi a livello, con un terrazzo accessibile e praticabile.

Il pavimento è in grés porcellanato antiscivolo, scala interna in marmo indiano rosso, infissi interni in rovere tamburato, infissi esterni in Douglas masso mordensato con vetri camera, impianti conformi alla normativa vigente, camino in muratura nel vano tinello – soggiorno con rivestimento interno.

Termo autonoma a gasolio (ma con la predisposizione per il gas metano), impianti tecnologici pubblici esistenti e funzionanti, altezza interna del primo corpo di fabbrica mt.3 + 0,25, altezza interna a chiave di volta nel fabbricato retrostante mt. 4,75.

All’interno tra il primo ed il secondo corpo di fabbrica,  troviamo una corte interclusa, estesa circa mq.30, adiacente, alla quale si affaccia il secondo corpo di fabbrica tutto con volte a stella, composto da 4 camere, (della misura di mt.5 x 5), oltre ad un vano tecnico, bagno con doccia e disimpegno.

Questa proposta Immobiliare e veramente polifunzionale, molto versatile, anche in prospettiva di un’eventuale apertura di un’attività commerciale visto che si affaccia su di una strada ricca di altre soluzioni commerciali già esistenti.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli a 11 km” – “Santa Maria di Leuca a 39 km” – “Otranto a 54 km” – ” Lecce a 50 km”.

Caratteristiche specifiche

• Abitazione su due livelli
• Piano terra e 1° Piano zona notte
• Totale proprietà mq. 340,00
• 250,00 m² area coperta commerciali
• 8 vani
• 3 bagni
• Buono stato statico
• Ottimo condizioni abitabile
• Parte retrostante con volte a stella in fase di ristrutturazione
• Riscaldamento autonomo Gasolio predisposizione Gas Metano
• Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

• Allaccio A.Q.P. e rete fognante
• N. 02 Climatizzatori con pompa di calore

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