Terreno edificabile in vendita a Taviano (LE)

ISAM Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile a Taviano, in provincia di Lecce, situato in una zona semiperiferica in forte crescita, ben collegata e servita dai principali servizi pubblici e commerciali, – Zona B10 in forte espansione

La posizione strategica e le favorevoli caratteristiche urbanistiche rendono questa soluzione ideale sia per investimenti immobiliari sia per interventi di nuova costruzione residenziale o commerciale.

📍 Posizione e caratteristiche principali

Il terreno si estende su una superficie fondiaria di 350 mq ed è angolare su due strade pubbliche, un elemento di grande valore che garantisce:

• maggiore visibilità,

• facilità di accesso,

• migliori possibilità progettuali e distributive.

📐 Dati urbanistici e indici edilizi

L’area ricade in Zona B10, che consente interventi edilizi di una certa consistenza. Di seguito i principali parametri urbanistici:

• Superficie fondiaria: 350 mq

• Indice di Fabbricabilità Fondiaria (IF): 5,00 mc/mq

• Volume edificabile massimo: circa 1.750 mc

• Rapporto di Copertura (RC): 0,70 mq/mq

• Altezza massima consentita: 13,50 m

• Destinazione urbanistica: Zona B10

Questi indici permettono la realizzazione di fabbricati pluripiano, villette, piccoli complessi residenziali o strutture a destinazione commerciale/professionale, nel rispetto della normativa vigente.

🏗️ Opportunità di investimento

Grazie alla combinazione tra posizione, doppio affaccio stradale e parametri edilizi favorevoli, il terreno rappresenta un’ottima opportunità per:

• imprese di costruzione,

• investitori immobiliari,

• privati interessati a edificare una soluzione personalizzata.

La zona è interessata da un progressivo sviluppo urbanistico, elemento che contribuisce ad aumentare il valore dell’investimento nel tempo.

Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica dettagliata o per fissare una visita sul posto, contatta ISAM Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della valutazione e dell’acquisto.

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