Vendita Gallipoli Appartamento Lido San Giovanni

Appartamento Trilocale in Vendita a Gallipoli in zona Lido San Giovanni;

L’appartamento si trova nel Condominio Conca D’Oro situato al secondo Piano raggiungibile tramite ascensore e/o scala interna all’edificio;
possiamo tranquillamente affermare che questa località è la migliore zona turistico ricettiva della cittadina “Gallipoli” vicino al mare appena 250 metri, e vicina a qualsiasi tipologia di attività commerciali e/o turistico ricettive; inoltre si trova nei pressi del famoso “Parco Gondar” una della principali attrazioni estive della zona.

L’immobile oggetto di Vendita si compone di:  Ingresso con portoncino blindato,  sala pranzo con angolo cucina completo di elettrodomestici,  due camere da letto una matrimoniale ed una con letti singoli, bagno con box doccia, oltre a due balconi a livello uno nella parte antistante e uno latistante dell’edificio con affaccio su strada pubblica con un ottima vista panoramica sul quartiere.

Ottimamente rifinito con materiali di ultima generazione, pavimenti in grès porcellanato chiaro effetto lucido, caldaia a Gas metano con allaccio alla rete pubblica per acqua sanitaria e fornelli cucina, perfettamente funzionante. Infissi con doppio vetro camera e persiane esterne in alluminio color verde scuro; infissi interni in legno tamburato color legno noce. L’immobile è fornito di climatizzazione in ogni ambiente con tre split interni,  in sala pranzo e nelle due camere da letto di ultimissima generazione che offrono un’alta efficienza energetica grazie alla funzione split-system con funzione pompa di calore e deumidificatore, offrendo riscaldamento e raffreddamento in un unico apparecchio.

Distanza principali città del Salento:

L’Abitazione dista da : ”Gallipoli centro 1,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 48,00 km” – “Otranto 65,00 km” – ” Lecce 40,00 km” – Brindisi Aeroporto 89,00 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Lido San Giovanni 250 mt. – Baia Verde 1,30 km. – Punta della Suina 5,00 km,  – Lido Pizzo 6,50 km.

Caratteristiche specifiche

• Appartamento al 2° Piano
•  61,00 m² commerciali (escl. aree scoperte)
• Totale lotto mq. 67,00
• 4 Vani  – Ctg. A/3
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Ottimo stato statico e manutentivo
• Balconi a livello antistante e retrostante
• Riscaldamento climatizzatori pompa di calore ultimissima generazione
• Classe energetica: B (IPE non indicato)

Dotazione

• Ascensore in comune
• Lastricato solare disponibile in comune con altre proprietà
• Caldaia Gas Metano allaccio pubblico per acqua sanitaria e cucina
• Climatizzatori in ogni camera
• Elettrodomestici inclusi
• Mobili arredi e corredi inclusi nella vendita

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