Vendita Villetta a schiera Mancaversa Salento

Villetta a schiera in Vendita nella Marina di Mancaversa su due livelli con spazi funzionali e ortale privato

ISAM Immobiliare, Propone in vendita una graziosa villetta a schiera, costruita nel 1989, che si sviluppa su due livelli — piano terra e piano interrato — per una superficie complessiva di circa 120 mq, equamente distribuiti tra i due piani.

All’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno, che introduce alla zona giorno. Un corridoio di disimpegno conduce poi ad un cucinino attrezzato, funzionale e ben organizzato, un bagno con doccia, e due comode camere da letto, ideali per una famiglia o per chi cerca una stanza in più da adibire a studio o camera ospiti.

Il piano interrato, accessibile dalla parte retrostante attraverso un comodo viale carrabile, ospita un ampio locale garage, un locale multiuso (perfetto come tavernetta, sala hobby o deposito), oltre a due vani tecnici, di cui uno già adibito a secondo bagno.

All’esterno, la proprietà si completa con un ortale pavimentato antistante di circa 40 mq, ideale per godersi momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una piccola area verde privata.

La villetta,  si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, le bussole interne in legno tamburato, mentre gli impianti risalgono all’epoca di costruzione ma risultano ancora perfettamente funzionanti. È presente l’allaccio idrico al servizio pubblico A.Q.P., mentre il riscaldamento non è presente.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, indipendenza e tranquillità, pur rimanendo in un contesto servito e residenziale.

Distanza dal mare:

250 metri “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa  –  km. 2,5  Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 8,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 8,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 1,0 km “sabbia”, Punta della Suina 4,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 7,00 km “sabbia”.

✅ Caratteristiche principali:

• Superficie totale: 120 mq (60 mq piano terra + 60 mq piano interrato)
• Orto/giardino pavimentato antistante di circa 40 mq
• Soggiorno, cucinino, corridoio di disimpegno, bagno e 2 camere da letto al piano terra
• Garage, locale multiuso, 2 vani tecnici (uno con bagno) al piano interrato
• Anno di costruzione: 1989/90 – in ottime condizioni generali
• Infissi in alluminio, bussole in legno tamburato
• Impianti perfettamente funzionanti dell’epoca di costruzione
• Climatizzatore pompa di calore 
• Lastricato solare esclusivo proprietà 
• No riscaldamento 
• allaccio idrico A.Q.P. 

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