Vendita Splendido Villino a Schiera Vista Mare con Solarium e Posto Auto Privato

“ISAM“… Propone in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare: un rifinito villino a schiera, perfetto come residenza estiva per la famiglia o come investimento ad altissima rendita nel circuito degli affitti turistici.

Situato in una posizione invidiabile a pochissimi passi dal mare, l’immobile si trova nei pressi di una suggestiva scogliera bassa e accessibile, ideale per gli amanti della balneazione e della tranquillità. La posizione è arricchita dalla vicinanza immediata (soli 40 metri) a ristoranti, bar e servizi, e da una spettacolare pista ciclopedonale di 12 km che costeggia il mare.

📐 Layout Interno: Spazi Ottimizzati e Doppi Servizi

L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo comfort, ottima privacy e fino a 6 posti letto comodi:

• Piano Rialzato (Zona Giorno): Ingresso su un arioso soggiorno climatizzato con tinello e divano letto matrimoniale. La cucina componibile è spaziosa e completamente attrezzata. Il piano è servito da un primo bagno completo di box doccia.

• Piano Interrato (Zona Notte): Una comoda scala conduce alla zona notte, un ambiente naturalmente fresco e dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato nel disimpegno. Qui si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e il secondo bagno completo con box doccia.

☀️ Gli Spazi Esterni: Il vero valore aggiunto dell’immobile

La vivibilità esterna è il fiore all’occhiello di questa proprietà, divisa in tre ambienti distinti:

1. Balcone d’ingresso: Spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.

2. Cortile sul retro: Un’area tecnica e di servizio riservata, dotata di zona lavanderia e di una comodissima doccia esterna (fondamentale al rientro dal mare).

3. Terrazza Solarium Esclusiva: Raggiungibile tramite scala a chiocciola, offre una splendida vista mare ed è il luogo perfetto da attrezzare con lettini, sdraio e zona relax per godersi il panorama e i tramonti.

🚗 Accessori, Pertinenze e Sicurezza

La proprietà viene venduta completa di ogni comfort e optional, pronta per essere abitata o inserita subito sul mercato degli affitti:

• Posto Auto Privato di proprietà: (Misure: 5,00 mt di lunghezza x 2,30 mt di larghezza), un plus fondamentale vista la vicinanza al mare.

• Comfort e Impianti: Connessione Wi-Fi, TV satellitare, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di aria condizionata (soggiorno e zona notte).

• Sicurezza: Già dotata di rilevatore di monossido di carbonio ed estintore.

💎 Perché acquistarlo? Questo villino rappresenta una rarità sul mercato locale: la presenza di due bagni, le due camere matrimoniali, il posto auto di proprietà e la vicinanza immediata al mare lo rendono un immobile fortemente liquido, sia per un uso personale che per generare un’eccellente rendita locativa estiva.

Contattaci per fissare una visita guidata.

✨ La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, tra il relax del mare e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.