Vendita Marina di Mancaversa Villetta
Nella splendida realtà della Marina di Mancaversa Villetta in vendita a pochi metri dal mare sulla litoranea Gallipoli – S. Maria di Leuca, avvolta da giardino e spazio esterno che rende questa soluzione abitativa, quasi unica nella Marina.
Affaccio su strada Provinciale 215, accesso dal lato dell’immobile, sia con cancello carrabile che con cancelletto pedonale, con ampio spazio di esclusiva pertinenza nella parte retrostante dove trovano riparo due e più automobili, e giardino con piante ornamentali ed alberi Pini d’Aleppo nella parte antistante, dove l’accesso al Piano Primo è garantito da un’ampia scala esterna centrale.
Si sviluppa su due livelli, al P.T. troviamo di fatto due unità abitative, un bilocale con cucina camera da letto e bagno,
Nella parte sinistra un trilocale con cucina, disimpegno camere da letto ed altro bagno con doccia.
Nella Parte superiore “Primo Piano”, troviamo, un soggiorno ampio con balconi a livello, cucinino abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due bagni con vasca e doccia. La villetta nel piano superiore dispone di verande panoramiche a livello su tre lati, con vista mare e vista città.
La superficie totale dell’immobile di circa 300 mq. offre una realtà abitativa comoda, funzionale con varie possibilità di utilizzo della struttura, dalla tipica villetta bifamiliare a altre forme di utilizzo anche con scopi turistico/ricettivi vista la posizione veramente molto intrigante e suggestiva.
Lo stato strutturale dell’Immobile è da ristrutturare, non tanto nella staticità, quanto nel rifacimento delle mura perimetrali ed intonaci, gli impianti, elettrici e idrici, che sono funzionanti, ma poiché risalgono all’epoca della costruzione vanno rivisti; come pure gli infissi. Buoni i pavimenti anche se datati risalenti infatti all’epoca della costruzione.
Distanza dal mare:
550 metri “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa – km. 2,5 Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 8,00 circa sabbia.
Distanza principali città del Salento:
”Gallipoli 12,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 78,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.
Distanza dalle Marine limitrofe:
Lido Pizzo 3,0 km “sabbia”, Punta della Suina 4,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 9,00 km “sabbia”.
Caratteristiche specifiche
- Abitazione su due livelli
- Ampio spazio esterno con giardino e posto auto
- 300,00 m² area copertura
- Totale lotto m² 780,00
- 9 locali + accessori
- 7 camere da letto
- 4 bagni
- Patio esterno retrostante al P.T.
- Spazio esterno antistante esclusiva pertinenza
- Anno di costruzione 19..
- Classe energetica: G (IPE non indicato)
Dotazione
- Lastricato solare esclusivo proprietà
- Impianti funzionanti da rivedere, Climatizzatori
- Stato Immobile Discreto da ristrutturare
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