Vendita Marina di Mancaversa Villetta Cod. V4992

Vendita Marina di Mancaversa Villetta

Nella splendida realtà della Marina di Mancaversa Villetta in vendita a pochi metri dal mare sulla litoranea Gallipoli – S. Maria di Leuca, avvolta da giardino e spazio esterno che rende questa soluzione abitativa, quasi unica nella Marina.

Affaccio su strada Provinciale 215, accesso dal lato dell’immobile, sia con cancello carrabile che con cancelletto pedonale, con ampio spazio di esclusiva pertinenza nella parte retrostante dove trovano riparo due e più automobili, e giardino con piante ornamentali ed alberi Pini d’Aleppo nella parte antistante, dove l’accesso al Piano Primo è garantito da un’ampia scala esterna centrale.

Si sviluppa su due livelli, al P.T. troviamo di fatto due unità abitative, un bilocale con cucina camera da letto e bagno,
Nella parte sinistra un trilocale con cucina, disimpegno camere da letto ed altro bagno con doccia.

Nella Parte superiore “Primo Piano”, troviamo, un soggiorno ampio con balconi a livello, cucinino abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due bagni con vasca e doccia. La villetta nel piano superiore dispone di verande panoramiche a livello su tre lati, con vista mare e vista città.

La superficie totale dell’immobile di circa 300 mq. offre una realtà abitativa comoda, funzionale con varie possibilità di utilizzo della struttura, dalla tipica villetta bifamiliare a altre forme di utilizzo anche con scopi turistico/ricettivi vista la posizione veramente molto intrigante e suggestiva.

Lo stato strutturale dell’Immobile è da ristrutturare, non tanto nella staticità,  quanto nel rifacimento delle mura perimetrali ed intonaci, gli impianti, elettrici e idrici, che sono funzionanti, ma  poiché risalgono all’epoca della costruzione vanno rivisti; come pure gli infissi. Buoni i pavimenti anche se datati risalenti infatti all’epoca della costruzione.

Distanza dal mare:

550 metri “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa  –  km. 2,5  Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 8,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 12,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 78,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 3,0 km “sabbia”, Punta della Suina 4,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 9,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Ampio spazio esterno con giardino e posto auto
  • 300,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 780,00
  • 9 locali + accessori
  • 7 camere da letto
  • 4 bagni
  • Patio esterno retrostante al P.T.
  • Spazio esterno antistante  esclusiva pertinenza
  • Anno di costruzione 19..
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Impianti funzionanti da rivedere, Climatizzatori
  • Stato Immobile Discreto da ristrutturare

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Vendita Aradeo Terreno Edificatorio Cod. V4966

Vendita Aradeo Terreno Edificatorio

Porzione di terreno edificatorio in vendita ad Aradeo, in provincia di Lecce, in una zona in via di espansione dove troviamo diverse abitazioni di tipo signorile; lotto decisamente adatto  per unità abitative a scopo residenziale privato, ma non solo.

Terreno “suolo” di natura edificatoria, situato in località “Bambo” alla Via Caravaggio, in una zona periferica di nova espansione, ricadente nel piano particolareggiato C/2 con indice fabbricabilità mc/mq. 2,00 ; con altezza massima consentita in mt.7,00;  piani edificabili 2.; villette unifamiliari singole e/o abbinate cosi come indicato nelle tav.

Di forma regolare rettangolare,  misura circa mq. 300,00;  si affaccia sulla strada pubblica con un larghezza di circa 15 metri lineari, mentre la profondità misura circa 19,40 metri lineari; in una zona residenziale fornita di tutti gli impianti pubblici/tecnologici AQP, rete fognante, rete metano, illuminazione stradale.

Ogni ulteriore informazione tecnica – urbanistica sarà comunicata dai nostri operatori in sede.

Il prezzo considerato la zona è molto interessante e competitivo.

 

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 18,00 km” – “Santa Maria di Leuca 59,00 km” – “ Brindisi 69,00 km” – ”Lecce 33,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Galatone 9,00 km. – Casarano 18,00 km.   –  Ruffano 8,00 km – Seclì 2,00 km.  – Maglie 16,00 km.

 Caratteristiche Terreno:

  • 300,00 mq.
  • Terreno edificatorio
  • Buono stato terra rossa
  • misura circa 15 ml. sul fronte strada
  • misura circa 19,40 ml. di profondità
  • Affaccio su strada pubblica.

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Vendita Torre Suda Terreno Edificatorio Cod. V4956

Vendita Torre Suda Terreno Edificatorio

Nella splendida cornice della marina di Torre Suda, situata nel tratto costiero Jonico, vendita terreno edificatorio nelle immediate vicinanze della costa, sulla direttrice SP 222 – Via G. Mameli, porzione di terreno edificatorio ricadente nel piano particolareggiato B5, con indice fabbricabilità mc/mq….. ; con altezza massima consentita in mt….., piani edificabili…..

Con affaccio su strada pubblica, completamente recintato con muri in conci di tufo delle cave locali, costruito su fondazioni in cemento armato.

Il terreno oggetto di vendita, dispone di contatore ENEL già installato, inoltre dalla strada è presente la linea AQP, chiaramente si dovrà fare l’allaccio per poter usufruire del servizio fornitura acqua.
Si sviluppa per circa 1200 mq. di forma rettangolare con ottima posizione anche in previsione turistico ricettiva, trovandosi di fatto in una delle migliori zone della marina.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 16,00 km” – “Santa Maria di Leuca 39,00 km” – “Otranto 57,00 km” – ”Lecce 53,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Racale 6,00 km. – Casarano 15,00 km.   –  Alliste 7,00 km – Melissano 10,00 km.  – Ugento 14,00 km.

 Caratteristiche Terreno:

  • 1200,00 mq.
  • Terreno edificatorio
  • Buono stato
  • Recintato con muretto in conci di tufo cave locali.
  • Prospicente su strada pubblica
  • contatore ENEL presente
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Taviano Vendita Terreno edificatorio

Taviano Vendita Terreno edificatorio

Terreno edificatorio situato nella cittadina di Taviano in provincia di Lecce in vendita;

Il terreno oggetto di vendita della presente proposta si trova in una zona residenziale in via di espansione servita già da diversi servizi pubblici, quali servizio AQP, rete fognante pubblica, illuminazione stradale.
Con affaccio su strada pubblica, tramite stradone privato carrabile; il lotto di forma irregolare si estende nella parte retrostante per circa 1900 mq.

Il terreno in oggetto è di natura edificabile,  la zona ricade nel piano particolareggiato delle zone B2 con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 mt.  numero di piani edificabili fuori terra 2.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi tipi di attività commerciali, supermercati, farmacia, scuole elementari ecc.ecc.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 12,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 78,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Racale 2,00 km. – Casarano 12,00 km.   –  Melissano 7,00 km.  – Ugento ..,00 km. – Alliste 3,00 km

 Caratteristiche Terreno:

  • 1900,00 mq.
  • Terreno edificatorio
  • Buono stato
  • Recintato con muretto in conci di tufo cave locali.
  • Prospicente su strada pubblica tramite stradone privato
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Vendita Appartamento a schiera a Santa Caterina Cod. V4899

Vendita Appartamento a schiera santa caterina Cod. V4899

Appartamento a schiera in vendita a Santa Caterina in provincia di Lecce

Vendita Appartamento a schiera in un complesso condominiale con garage dotato di custode con aree comuni a tutte le porzioni abitative.

L’Appartamento oggetto di vendita, situato al piano terra, si compone di uno spazio antistante chiuso con cancello attrezzato con mobili da giardino; ingresso soggiorno con cucinino adiacente, disimpegno  centrale,  una camera matrimoniale ed una camera doppia, bagno doccia, veranda posteriore di circa mq.24,00 attrezzata con mobili da giardino; zona lavanderia con lavatrice e pilozza.
L’Immobile perfettamente ed ottimamente ristrutturato con infissi esterni persiane in alluminio le porte e le finestre con doppi vetri camera a taglio termico di ultima generazione, ogni finestra e/o porta e dotata di zanzariera scorrevole di ottima fattura; pavimenti nuovi in grès porcellanato, doppio climatizzatore nelle camere con pompa di calore, camino prefabbricato perfettamente funzionante;  dotato di allaccio AQP e fognatura.

Per concludere  nella parte retrostante della stessa veranda troviamo un Patio esterno pavimentato possiamo pensare ad una terrazzina solarium di circa 30,00 mq.

Breve descrizione territorio

Stiamo parlando di una delle più belle e suggestive zone costiere del Salento, infatti nelle immediate vicinanze troviamo Porto Selvaggio, divenuto da anni Parco Naturale protetto.

L’Immobile proposto in vendita si trova in tratto di costa veramente molto suggestiva ed unica, che alterna tratti di costa alta e frastagliata a tratti di costa con calette di sabbia veramente uniche.

Qualsiasi centro commerciale – turistico – ricettivo si trova nelle immediate vicinanze oltre che ad altre località molto apprezzate dai tanti turisti che ogni stagione prendono d’assalto queste marine, come Santa Maria al Bagno; Lido Conchiglie; Le quattro Colonne; Rivabella e la stessa Gallipoli; o Porto Cesareo,  leggermente più distanti.

Dunque di conseguenza e bene considerare l’acquisto di questo immobile,  anche come un investimento per un uso prettamente estivo, considerando anche la destagionalizzazione in atto ormai da diversi anni a questa parte.

Inoltre raggiungere la costa è decisamente facile,  considerando la strada che collega queste località alla città di Lecce che dista circa 37,00 km. o l’aeroporto del Salento di Brindisi distante appena 85,00 km.

Il prezzo sarà oggetto di trattativa riservata a mezzo dei nostri operatori, in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 15,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 58,00 km” – “Otranto a 52,00 km” – ” Lecce a 37,00 km”.

Distanze dalla marine limitrofe:

Porto Selvaggio 1,8 km; centro e lungomare circa 2,00 km;

 

Caratteristiche specifiche

  • Appartamento Piano Terra
  • 74,00 m² commerciali
  • Patio esterno antistante circa 25,00 m²
  • Totale lotto m². 140,00
  • Immobile in ottimo stato statico
  • Anno di costruzione 1985
  • Classe energetica: G  (IPE non indicato)

Dotazione

  • Climatizzatore
  • Veranda Esterna retrostante
  • Patio esterno pavimentato circa 30,00 m²
  • Doccia esterna retro
  • Garage di circa 17 m²
  • Camino prefabbricato funzionante

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Appartamento in vendita Aradeo (LE)

Appartamento in vendita Aradeo (LE) Cod.V4716

Vendita Appartamento Aradeo (LE)

Appartamento situato nel centro storico della cittadina,  di Aradeo (LE)  si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti.
Il Piano Terra con due volte a stella ed una volta piana, si compone di: Ingresso/soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino funzionante di antica costruzione e al patio esterno retrostante, con scala esterna in ferro.

Nel Primo Piano, troviamo una camera da letto che si affaccia sulla strada pubblica, una seconda camera ed un bagno oltre al vano scala interna che porta all’ingresso principale anch’ esso prospicente su strada pubblica, dispone inoltre di un balcone a livello che si affaccia sulla strada.

Si tratta di una struttura di antica costruzione che necessita di interventi manutentivi di una certa importanza, non a livello strutturale, ma di impiantistica (elettrica idraulica e termica) rifacimento mura interne.
Le volte del Primo piano sono state modificate con un contro soffitto, e rese a volta piana, sicuramente per renderle più basse anche in ottica di risparmio energetico per il riscaldamento nel periodo invernale.
A nostro avviso  andrebbe eliminato e sostituito con le sue volte originali a Stella in perfette condizioni strutturali.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 16,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 58,00 km” – “Otranto a 38,00 km” – ” Lecce a 31,00 km”.

 

Caratteristiche Immobile:

  • Piano Terra mq. 64,00 e 1° Piano mq. 49,00
  • 113,00 mq. commerciali
  • Volte a Stella di antica costruzione
  • Balcone a livello 1° Piano
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento assente
  • 4 locali
  • 2 Bagni
  • Patio esterno pavimentato retrostante,  scala in ferro
  • Classe energetica: G

 

Costruzione

  • P. T. e 1° P.  senza ascensore
  • Facciata da 5 m. lineari

Dotazione 

  • Camino P. T. e 1° P.
  • scala interna in muratura e scala esterno in ferro

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Villetta in vendita a Cutrofiano (LE)

Villetta in vendita a Cutrofiano (LE)

Cutrofiano immersa in un terreno di circa 5.000,00 metri quadrati;  bellissima Villetta in vendita con giardino completamente recintata in parte con muretti a secco e in parte con rete metallica.

L’immobile si sviluppa al piano leggermente rialzato appena tre gradini su un unico livello, costruito con mattoni in laterizio porizzato Poroton .
Si compone di ingresso, soggiorno “Open Space” con camino e angolo salotto, cucinino, lavanderia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni uno con doccia ed uno con vasca ad angolo, in ogni ambiente ventilatore a soffitto, e impianto di climatizzazione.

Ampio porticato esterno retrostante, oltre a vani tecnici, zona caldaia e ripostiglio, posto auto coperto da un porticato in legno sempre nella parte retrostante della villetta.

La soluzione immobiliare proposta in vendita è ottimamente rifinita curata nei minimi particolari con materiali di altissima qualità,  ottimi gli infissi esterni Persiane in Alluminio di colore verde, con zanzariere in ogni punto luce, in alluminio color legno invece gli infissi con doppio vetro camera, mentre quelli interni in legno masso.

I pavimenti in grès/cotto porcellanato di alta qualità, cosi come gli impianti elettrici,  idrici, sistema di allarme perfettamente funzionante e fonia.

Termo autonoma con radiatori in alluminio in ogni ambiente, con caldaia a Pellet (funzionante) a Gpl installata, funzionante,  ma momentaneamente dismessa.

Dispone inoltre di pozzo di acqua sorgiva in prima falda e pozzo in seconda falda.

Il Prezzo può essere oggetto di trattativa,  dietro una proposta seria con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca 48,00 km” – “Otranto 30,00 km” – ”Lecce 35,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Castro 30,00 – km; Torre dell’Orso 37,00 – km; Santa Cesarea Terme 32,0 km; – Gallipoli 23,00 km.; Porto Cesareo 38,00.-

 

Caratteristiche specifiche

  • Villetta su unico livello
  • Piano Terra leggermente rialzato
  • 125,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 5.000,00
  • 6 vani
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Ottimo stato generale
  • Anno di costruzione 2010/2011
  • Riscaldamento presente con caldaia a Pellet funzionante
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Posto auto esterno coperto ad uso esclusivo al P.T.
  • Vani tecnici e vano deposito attrezzature esterni
  • Radiatori in alluminio in ogni camera
  • Camino in sala pranzo
  • Caldaia Pellet e/o Gpl (dismessa)
  • Condizionatori con pompa di calore

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Taviano Vendita Appartamento

Taviano Vendita Appartamento

Appartamento in Vendita a Taviano di remota costruzione in provincia di Lecce.

La proprietà si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: un ingresso con volte a stella in ottime condizioni strutturali, una seconda camera sempre con volte a stella, un bagno con volta piana ed un cucinino con volte a botte.
Il Primo Piano raggiungibile tramite scala interna,  porta ad un piccolo spazio (pianerottolo) di disimpegno ed una camera da letto con volta piana allo stato grezzo con travi in cemento precompresso.

Nella parte retrostante dopo il cucinino, troviamo uno spazio esterno con vano tecnico di esclusiva pertinenza e scala esterna per accedere al lastricato solare di proprietà esclusiva.

La superficie totale di questa soluzione in vendita è di circa m² 125,00

Questa proposta immobiliare si adatta benissimo a piccoli nuclei familiari, necessita di ristrutturazione, le agevolazioni statali in questo caso agevolerebbero e non poco tutti gli eventuali lavori di ammodernamento e di efficientamento energetico.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra, e 1° Piano
  • 80,00 m² commerciali
  • 125,00 m² totale proprietà
  • 4 locali + accessori
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Locale grezzo al 1° Piano
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Spazio esterno esclusivo retrostante
  • Ammezzato fra il piano terra e il primo piano nella scala interna

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Mancaversa Vendita Terreno edificatorio

Mancaversa Vendita Terreno edificatorio

Terreno edificatorio ubicato nella Marina di Mancaversa in Vendita in una zona residenziale ben servita di tutti i servizi pubblici alla via Torre Del Greco.
Con affaccio su strada nella parte antistante ed in quella retrostante si estende per circa 360 mq. con un indice di fabbricabilità fondiaria di 2,2 mc/mq, con altezza massima di 8 mt.  numero di piani edificabili 2.

Il lotto in oggetto è edificabile secondo una tipologia obbligata (tipo T2) villette plurifamiliari a schiera.

Il terreno oggetto di vendita è situato in una zona residenziale completa di aree verdi, villetta con attrazioni per bambini; distante circa 700 metri in linea d’aria dal mare, la spiaggia più vicina è con caletta di sabbia e scogliera bassa e piatta, facilmente accessibile anche ai bambini.

Nelle immediate vicinanze si svolge il mercato rionale nel periodo estivo, a disposizione dei turisti che frequentano questa cittadina durante l’estate, qualsiasi tipologia di negozi, bar, ristoranti, pub,  macelleria,  pescheria

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 12,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 78,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Taviano 7,5 km.  –   Racale 9,00 km. – Casarano 19,00 km.   –  Lido Pizzo 4,00 km. – Torre Suda 3,00 km  –  Torre San Giovanni  15,00 km.

 Caratteristiche Terreno:

  • 370,00 mq.
  • Terreno edificatorio
  • Buono stato
  • Recintato con muretto in conci di tufo cave locali.
  • Prospicente su strada pubblica
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Bar in Vendita piazzetta San Martino Taviano (LE)

Bar in Vendita piazzetta San Martino Taviano (LE)

Taviano in pieno centro storico, l’agenzia ISAM Immobiliare propone la vendita di attività di un bar.

Il locale in questione ha un’esposizione su strada con una buona visibilità nella piazzetta antistante la Chiesa di San Martino, di grande afflusso viario e di passeggio pedonale in qualsiasi periodo dell’anno, si sviluppa su un unico piano con una superficie di circa 30,00 mq.

Nell’interno troviamo la sala Bar, attrezzata con bancone e tutti i macchinari adatti alla gestione dell’attività, inoltre dispone di 2 bagni uno ad uso del personale ed uno a servizio della clientela.

Nella parte esterna prospicente la strada dispone di uno spazio coperto con dei tavolini e panche che permette di ospitare circa quindici Clienti.

Il locale dispone inoltre dell’uso dello spazio esterno nella piazzetta posizionata di fronte all’entrata dove nel periodo estivo vi è la possibilità di usufruire dello spazio pubblico per posizionare tavolini divani ed ombrelloni che permette di ospitare tranquillamente seduti circa 70/100 Clienti.

L’attività viene ceduta comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi di cui forniremo inventario dettagliato.

Il canone mensile di affitto del locale ammonta ad €.1500,00 la cauzione prevista è di ….. mesi.

La posizione strategica nel centro storico, in prossimità di diverse strutture pubbliche come il Comune, la farmacia, le scuole elementari, il cinema, e vari studi professionali (avvocati, notai, e altri liberi professionisti), rendono questa attività un ottimo investimento.

LA VENDITA E’ COSTITUITA DA TUTTO L’ARREDAMENTO E MACCHINARI MA NON DALLE MURA, LE QUALI SONO IN LOCAZIONE.

Caratteristiche specifiche

  • Locale commerciale su unico livello
  • Piano Terra
  •  26,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 30,00
  • 1 locale
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Spazio esterno antistante  esclusiva pertinenza
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare non disponibile di altra proprietà
  • impianto illuminazione  con faretti a led

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