Bar in Vendita piazzetta San Martino Taviano (LE)

Bar in Vendita piazzetta San Martino Taviano (LE)

Taviano in pieno centro storico, l’agenzia ISAM Immobiliare propone la vendita di attività di un bar.

Il locale in questione ha un’esposizione su strada con una buona visibilità nella piazzetta antistante la Chiesa di San Martino, di grande afflusso viario e di passeggio pedonale in qualsiasi periodo dell’anno, si sviluppa su un unico piano con una superficie di circa 30,00 mq.

Nell’interno troviamo la sala Bar, attrezzata con bancone e tutti i macchinari adatti alla gestione dell’attività, inoltre dispone di 2 bagni uno ad uso del personale ed uno a servizio della clientela.

Nella parte esterna prospicente la strada dispone di uno spazio coperto con dei tavolini e panche che permette di ospitare circa quindici Clienti.

Il locale dispone inoltre dell’uso dello spazio esterno nella piazzetta posizionata di fronte all’entrata dove nel periodo estivo vi è la possibilità di usufruire dello spazio pubblico per posizionare tavolini divani ed ombrelloni che permette di ospitare tranquillamente seduti circa 70/100 Clienti.

L’attività viene ceduta comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi di cui forniremo inventario dettagliato.

Il canone mensile di affitto del locale ammonta ad €.1500,00 la cauzione prevista è di ….. mesi.

La posizione strategica nel centro storico, in prossimità di diverse strutture pubbliche come il Comune, la farmacia, le scuole elementari, il cinema, e vari studi professionali (avvocati, notai, e altri liberi professionisti), rendono questa attività un ottimo investimento.

LA VENDITA E’ COSTITUITA DA TUTTO L’ARREDAMENTO E MACCHINARI MA NON DALLE MURA, LE QUALI SONO IN LOCAZIONE.

Caratteristiche specifiche

  • Locale commerciale su unico livello
  • Piano Terra
  •  26,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 30,00
  • 1 locale
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Spazio esterno antistante  esclusiva pertinenza
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare non disponibile di altra proprietà
  • impianto illuminazione  con faretti a led

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Locale Vendita Racale Salento Cod. V730

Locale Vendita Racale Salento Cod. V730

Locale Commerciale in Vendita a Racale provincia di Lecce nel Salento,

si sviluppa al piano terra con ampia vetrina fronte strada, spazio esterno antistante di proprietà esclusiva sulla strada che collega Racale a Melissano, in zona centralissima ben servita con numerosi altri locali e negozi commerciali nelle vicinanze.

Inoltre siamo in prossimità dello svincolo della statale 274 che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, quindi ben si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale produttiva.

Il locale di circa 100 metri quadrati, si sviluppa con ingresso al piano terra, al suo interno si accede ad un soppalco per sfruttare al meglio gli spazi interni, avendo quasi il doppio della superficie utile. E’ presente per tutto il locale un illuminazione con faretti a led.

Ottimi i materiali di costruzione, pavimento con grès porcellanato, vetrina antisfondamento con infissi in alluminio e grata di protezione all’ingresso.
Lo stato dell’Immobile è buono da un punto di vista statico.
Sicuramente un ottimo investimento considerato appunto come già accennato la sua posizione in una zona strategica dal punto di vista commerciale, trovandosi sulla strada provinciale Racale-Melissano.

 

Caratteristiche specifiche

  • Locale commerciale su unico livello
  • Piano Terra
  •  100,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. …,00
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Discreto stato statico
  • Spazio esterno antistante  esclusiva pertinenza
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • impianto illuminazione  con faretti a led

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Vendita Locale Deposito a Taviano Cod. V672

Vendita Locale Deposito a Taviano (LE)

Locale Deposito in Vendita a Taviano in Provincia di Lecce

Ampio locale deposito con doppio ingresso al Piano terra con giardino retrostante, si vende porzione di fabbricato in Taviano in provincia di Lecce.
La soluzione posta in vendita si compone di un locale centrale con altezza di mt. 4,00 fuori trave, ottimo per qualsiasi attività commerciale, con antibagno e bagno, vano ripostiglio, piccolo locale adibito a spogliatoio, con giardino retrostante; la struttura in precedenza è stata già adibita ad attività.

Il locale Commerciale/Deposito è ubicato in una zona residenziale ben servita di tutte le utenze pubbliche;
la metratura del locale di circa 280 mq. permette di fatto un qualsiasi utilizzo, oggi locale deposito, ma può avere all’occorrenza una polifunzionalità sia commerciale che artigianale.

L’Immobile è privo di lastrici sovrastanti, poiché di altra proprietà.

Il prezzo di Vendita è di €.110.000,00 potrebbe, dietro un serio interesse, essere oggetto di trattativa riservata in base alla velocità di Rogito.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 9,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 45 km” – “Otranto 55 km” – ” Lecce 54 km” – Brindisi Aeroporto 100 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Lido Pizzo 6 km. ; Marina di Mancaversa 7 km. ; Baia Verde 8 km.

Caratteristiche specifiche

  • Locale Deposito su unico livello
  • Piano Terra
  •  280,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 385,00
  • 1 locali + accessori
  • 1 bagno + antibagno + spogliatoio
  • Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza
  • Anno di costruzione 1975
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Privo del lastricato solare, di altra proprietà
  • Riscaldamento assente
  • Stato Immobile Discreto

 

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Vendita Melissano Immobile su due livelli

Vendita Melissano Immobile su due livelli

Melissano vendita Immobile, si sviluppa su due livelli, posto ad angolo fra le vie S. Rosa e Viale Stazione,  con ampio garage al piano terra con doppio ingresso su entrambe le strade.

L’appartamento è composto da: ingresso al piano terra con vano scala interno, dove si raggiunge il Primo piano con un corridoio di disimpegno troviamo nell’ordine tre camere da letto, esposte sul lato strada con balcone a livello che gira tutta la casa, bagno con doccia, cucina abitabile con camino, soggiorno vetrato con affaccio sul balcone, la superficie al primo piano misura circa  mq. 105,00.

La soluzione posta in vendita dispone di radiatori in ghisa in ogni camera, quindi è termo autonoma con impianto e caldaia alimentata a gasolio; gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, risalenti all’epoca della costruzione, quelli interni sono in legno tamburato.

Il pavimento è in graniglia di marmo non necessita di trattamenti importanti, gli impianti idrici ed elettrici risalgono all’epoca di costruzione della casa, presenti balconi a livello su tutta la parte che si affaccia sulle due strade.

Il lastricato solare di esclusiva pertinenza è accessibile da scala interna, sullo stesso sono presenti vani tecnici, dove è alloggiata la caldaia collegata all’impianto;

lo stato generale e strutturale dell’Immobile oggetto di vendita è Discreto, necessita infatti di manutenzione di ordinaria.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 8,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Torre San Giovanni 11,9  km; Torre Suda 9,8 km; Marina di Mancaversa 12,0 km; Gallipoli 16,8 km.

 

Caratteristiche specifiche

  • Appartamento su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  • 180,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 197,00
  • 5 locali
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Discreto stato generale
  • Anno di costruzione 1978
  • Riscaldamento presente a Gasolio con caldaia funzionante
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Garage ad uso esclusivo al P.T.
  • Bagno di servizio in garage al P.T.
  • Radiatori in ghisa in ogni camera
  • Camino in sala pranzo

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Villino vendita a Torre Suda

Villino vendita a Torre Suda

Torre Suda provincia di Lecce, Salento, vendita villino completamente ristrutturato ed efficientato con impianti di ultimissima generazione, cappotto termico, impianto fotovoltaico ed infissi a norma.

Si sviluppa su due livelli con prospetto fronte strada, posto auto antistante chiuso da cancello e spazio esterno retrostante con docce esterne, barbecue in pietra, lavanderia con alloggio lavatrice e pilozza.
Si compone al Piano Terra, di ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, antibagno e bagno con box doccia nella zona giorno, una camera da letto con letti singoli.
scala interna che conduce al Primo Piano, dove troviamo un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, terrazzo esterno retrostante a livello, attrezzato con mobili da giardino.

Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore con pompa di calore; la struttura proposta in vendita dispone inoltre di doppia alimentazione idrica, cisterna sotterranea ed impianto idrico fornito da pozzo di acqua sorgiva; dispone inoltre di tre entrate separate, completamente recintata.

L’immobile è stato ristrutturato completamente e migliorato a livello di efficientamento energetico, quindi non ha bisogno di nessun lavoro di risanamento e/o di rifinitura essendo immediatamente abitabile.

Distanza dal mare:

200 metri scogliera bassa e piatta, con poca profondità, Marina di Mancaversa 1200 metri caletta di sabbia.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 10 km” – “Santa Maria di Leuca 30 km” – “Otranto 45 km” – ” Lecce 50 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 2,5 km ”sabbia”, – Punta della Suina 3,5 km ”sabbia ”, – Baia Verde di Gallipoli 7 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e Primo Piano
  •  112,00 m² commerciali
  • Totale lotto m². 200,00
  • 4 locali
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Struttura completamente ristrutturata con 110%
  • Spazio esterno esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento
  • Classe energetica: D (IPE non indicato)

Dotazione

  • Proprietà con giardino retrostante
  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Impianti di antica costruzione
  • Barbecue in muratura funzionante
  • Terrazza solarium con lettini prendi sole
  • Posto auto nella proprietà chiuso da cancello

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Melissano Vendita Immobile

Melissano Vendita Immobile su due livelli

Immobile in vendita a Melissano, si sviluppa su due livelli, con giardino retrostante, ampio garage al piano terra con doppio ingresso su fronte strada.

L’abitazione è composta da: ingresso al piano terra con vano scala interno, dove si raggiunge il primo piano di circa mq. 224,00;  soggiorno/tinello, vano cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, termo autonoma con impianto e caldaia alimentata a gasolio. La zona notte dispone di un’ottima intimità e privacy essendo essa stessa situata nella parte intermedia dell’edificio rispetto alla strada; presenti balconi a livello antistanti con affaccio su strada e retrostanti con affaccio sul giardino.

Il lastricato solare di esclusiva pertinenza è accessibile da scala interna. Lo stato generale e strutturale dell’Immobile oggetto di vendita è buona, necessita infatti di sola manutenzione di ordinaria amministrazione.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 8,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Torre San Giovanni ….km; Torre Suda…..km; Marina di Mancaversa ….km; Gallipoli ….km.

 

Caratteristiche specifiche

  • Appartamento su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  • 350,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 500,00
  • 5 locali
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Anno di costruzione 1978
  • Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente a Gasolio con caldaia funzionante
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Garage ad uso esclusivo al P.T.
  • Spazio esterno antistante e retrostante
  • Radiatori in ghisa in ogni camera
  • Camino in sala pranzo

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Vendesi Appartamento Taviano

Vendesi Appartamento Taviano

Vendesi a Taviano Appartamento in zona centrale con garage adiacente e spazio esterno di pertinenza nella parte retrostante.

Si compone di ingresso disimpegno con corridoio di svincolo che conduce nelle camere da letto, una matrimoniale e una cameretta con letti singoli, bagno con vasca e doccia separati ma nello stesso vano, cucinino attrezzato con elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, cucina e forno) tinello pranzo, zona lavanderia.
Locale garage adiacente con accesso interno e scala interna che conduce ad una cantinetta al piano interrato, fornita di impianto idrico ed elettrico, con predisposizione allaccio impianto termico.

Nella parte retrostante spazio esterno di esclusiva pertinenza con scala esterna per accedere al primo piano dove troviamo un’ampia camera pluriuso.

Il lastricato solare di esclusiva pertinenza è praticabile; gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, pavimenti in grés porcellanato, infissi interni in legno tamburato in ottimo stato manutentivo.
La proposta immobiliare in oggetto, è di fatto abitabile, non necessita di alcun lavoro straordinario.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su più livelli
  • Piano Terra, S 1;  e 1° Piano
  •  125,00 m² commerciali
  • 145,00 m² totale proprietà
  • 6 locali + accessori
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Locale garage
  • Riscaldamento autonomo metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Patio esterno esclusivo pavimentato
  • Climatizzatori con pompa di calore elettrico nella camera matrimoniale e tinello
  • Radiatori in alluminio in ogni stanza
  • Cantina Pluriuso S1

 

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Abitazione in Vendita a Racale nel Salento

Abitazione in Vendita a Racale nel Salento

Vendita Abitazione Racale nel Salento

L’abitazione si trova in una zona centrale nella cittadina di Racale si sviluppa al piano terra completamente recintata con ampio spazio esterno che circonda la struttura nella parte antistante, rendendola di fatto molto interessante.

L’Immobile oggetto di vendita è ubicato ad angolo fra due strade comunali di grande importanza e con un notevole flusso viario, ciò permette un interesse sia a livello commerciale che turistico-ricettivo.

La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno/tinello un bagno nella zona giorno, cucina con camino, tre camere da letto.
Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, quelli interni in legno tamburato; il pavimento in ceramica, gli impianti idrici ed elettrici sono dell’epoca di costruzione.
Il lastricato solare di esclusiva pertinenza è praticabile, inoltre vi è un piccolo spazio retrostante intercluso.
Il fabbricato necessita di rinnovamenti alle nuove normative urbanistiche, vanno sicuramente riammodernati gli impianti tecnologici, e quindi una ristrutturazione estetica; in questo modo questa proposta diventerebbe davvero importante e vantaggiosa.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su un unico livello
  • Piano Terra
  •  182,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 270,00
  • 5 locali + accessori
  • 3 camere da letto
  • 1 bagno
  • Spazio esterno antistante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare praticabile esclusiva proprietà
  • Posto auto nella proprietà retrostante
  • Camino in cucina

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Appartamento in vendita ad Alliste

Appartamento in vendita ad Alliste

Nuovissima costruzione,  Appartamento in fase di completamento, in vendita ad Alliste,  la  struttura eseguita con mura portanti in conci di tufo delle cave locali e cemento armato, con pilastri, cordoli e travi (praticamente una soluzione a tutti gli effetti antisismica), con copertura in parte del tipo “a stella” ed in parte del tipo “a botte”; il lastricato solare è stato protetto con lastre di pietra di “Cursi” con spessore di 5 cm. ; configurato in modo tale da favorire il deflusso delle acque piovane, e in parte in legno..

Gli impianti elettrici saranno eseguiti in parte sotto traccia ed in parte a vista con conduttori in rame di diametro proporzionato al carico in conformità con la legge n.46/90;

L’impianto idrico sotto traccia con tubo multistrato sarà collegato all’ A.Q.P.; lo smaltimento delle acque nere tramite allaccio alla rete fognante pubblica.

L’abitazione sarà composta a lavori ultimati, al piano terra da n.3 vani (soggiorno, tinello/cucina, camera da letto) ed accessori, con un piccolo ortale retrostante di pertinenza; al primo piano da un vano (camera da letto) bagno e balcone a livello.

La superficie complessiva utile è pari a mq. 88,50  più balcone di circa mq. 4,20

Caratteristiche locale:

  • 110 mq. superficie lotto, 88,50 mq. calpestabili
  • piano terra e 1° piano
  • Pilastri cordoli e travi Antisismica
  • 4 vani + accessori
  • 2 Bagni
  • Volte a Stella e a Botte
  • Classe energetica: ….

Costruzione

  • Piano terra e 1° piano
  • Facciata da 5 m. lineari

Dotazione

  • Predisposizione impianti tecnologici
  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • Predisposizione vari punti internet
  • Sistema di ventilazione

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Villa in Vendita con giardino Taviano Cod. V728

Villa in Vendita con giardino Taviano

Taviano vendita villa con giardino situata nella periferia del paese, in provincia di Lecce;

Soluzione sviluppantesi su un unico livello, Piano terra, completamente recintata con ampio giardino,  e spazi esterni pavimentati, e parte con terra con varie piante, con alberi da frutta, palme, varie cycas, cocus e piante tipiche mediterranee;

Nel suo interno la Villa, si compone di ingresso ampio soggiorno tinello “Open Space”,  cucina vivibile con camino funzionante, corridoio di svincolo che conduce alla zona notte, dove troviamo bagno con vasca, due ampie camere da letto.
Nella parte laterale dell’immobile si sviluppa un ampio locale garage, con vano tecnico, cucinino attrezzato e bagno di servizio.
La villa oggetto di vendita è praticamente abitabile da subito, non necessita infatti di interventi strutturali, essendo stata costruita nel 1985/1986. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono in legno masso, quelli interni in legno tamburato, il terrazzo è praticabile e di esclusiva pertinenza.

Distanza principali città del Salento:

L’Immobile dista da : ”Gallipoli centro 10,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 34,00 km” – “Otranto 45,00 km” – ” Lecce 43,00 km” – Brindisi Aeroporto 95,00 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Marina di Mancaversa 6.90 km. – Torre Suda 7,50 km.  – Baia Verde 10,50 km,  – Punta della Suina 8,60 km,  – Lido Pizzo 9,50 km.

Accessori:

Camino, climatizzatore,

Posto auto: Garage.

Classe Energetica: G

Camere da Letto: 2

Bagni: 2

Superficie totale: mq. 4000,00 circa

Copertura area: mq. 225,00 circa

Anno di costruzione: 1985 / 1986

Stato dell’Immobile: Buono

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