Vendita Appartamento Monteroni (LE)

Vendita Appartamento Monteroni (LE)

In Vendita a Monteroni di Lecce, appartamento in condominio nelle immediate vicinanze del  Campus Universitario Ecotekne.

Soluzione situata sulla direttrice che unisce Lecce a Monteroni, all’ingresso del paese, si sviluppa al primo piano di un complesso edilizio che ben si presta ad ospitare giovani universitari che frequentano il polo Universitario.

Si compone di due camere da letto con due bagni e zona soggiorno/pranzo, con angolo cucina completo, balconi a livello, con soppalco e scala interna, che disimpegna la zona giorno dalla zona notte.

Ottime rifiniture, sia negli infissi, quelli esterni sono in alluminio, con doppio vetro camera, mentre le bussole interne sono in legno tamburate; il pavimento in grés porcellanato, ottime rifiniture nei bagni con box doccia.

Sicuramente un appartamento comodo e funzionale.

Distanza dal mare:

Porto Cesareo km.20,00 – Marina di San Cataldo km.25,00 – Gallipoli km. 36,50;

Distanza principali città del Salento:

”Lecce 8,00 km” – ”Gallipoli Città 36,00 km” – “Santa Maria di Leuca 80,00 km” – “Otranto 48,00 km” – Brindisi Aeroporto 54,00 km.-

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Primo Piano
  • Totale proprietà m². 75,00
  • 70,00 m² commerciali
  • 2 vani
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento con pompa di calore
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Climatizzatore a pompa di calore
  • Allacci ……….

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Vendita Locale Deposito in Taviano

Vendita Locale Deposito in Taviano

Ampio locale Deposito in vendita situato alla periferia di Taviano (LE), con esposizione su fronte strada Provinciale Taviano – Alezio, con ampi spazi esterni che circondano tutto l’immobile.

Soluzione versatile che offre la possibilità di vari usi, previo ottenimento delle giuste autorizzazioni e/o concessioni comunali.

L’Immobile in oggetto si compone di ampio locale di circa mq. 470,00, con travi a ribasso, ottima soluzione per accedere con mezzi pesanti di qualsiasi genere, visto l’altezza di colmo più che sufficiente.
Nel suo interno troviamo una pesa “Bilico” con uffici già predisposti, bagni per il personale; e diverse entrate con ampi portoni scorrevoli, posti nella parte antistante e retrostante l’immobile.

La proprietà in totale si estende per circa mq. 3200,00 completamente recintata con muri in conci di tufo delle cave locali.

Distanza dal mare:

km.7,00 circa  Marina di Mancaversa   –  8,00 km.  Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 10,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 12,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 7,0 km “sabbia”, Punta della Suina 11,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 14,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Locale Deposito su unico livello
  • Piano Terra
  •  470,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 3.200,00
  • 1 locali + accessori
  • 1 bagno
  • Spazio esterno antistante e retrostante esclusiva pertinenza
  • Anno di costruzione
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusiva proprietà
  • Riscaldamento assente
  • Stato Immobile Discreto
  • Pesa “Bilico” all’interno del locale

 

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Abitazione Vendita con Terreno Agricolo Taviano

Abitazione Vendita con Terreno Agricolo Taviano

Abitazione ad uso Agricolo in Vendita a Taviano con annesso giardino e terreno agricolo di terra rossa profonda e molto fertile, in prossimità del centro abitato, in zona “Longhe”.

Soluzione collocata al centro di un pezzo di terreno agricolo di circa mq. 6.000,00;  con varie tipologie di alberi d’Ulivo, (in perfetto stato vegetativo) e agrumeto, con pozzo, allaccio contatore Enel, stradone interpoderale che attraversa nel centro la proprietà.

Trattasi effettivamente di un fabbricato ad uso Agricolo, della superficie utile di circa 87 metri quadrati;

Distanza dal mare:

7,00 km. circa  “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa  –  8,00 km.  Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 10,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 10,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 7,0 km “sabbia”, Punta della Suina 11,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 14,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  •  118,00 m² area copertura
  • 87,00 m² superficie utile
  • Totale lotto m² 6.071,00
  • 2 locali + accessori
  • 1 bagno
  • Patio esterno a livello
  • Spazio esterno antistante e retrostante esclusiva pertinenza
  • Anno di costruzione 1984
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusiva proprietà
  • Riscaldamento assente
  • Stato Immobile Discreto

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Appartamento in Vendita nella Marina di Mancaversa

Appartamento in Vendita nella Marina di Mancaversa

Appartamento in Vendita a Mancaversa (LE)

Descrizione: Trilocale di pregio di nuovissima costruzione, situato alla Marina di Mancaversa, con ampio spazio esterno antistante, laterale e retrostante di pertinenza esclusiva, concepita e realizzata secondo le più moderne tecniche costruttive, materiali di ultima generazione.

Si compone di ingresso – soggiorno – pranzo, disimpegno, bagno con box doccia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, climatizzata, con predisposizione per l’installazione di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria da fonti rinnovabili, dotata di antifurto.

La struttura possiede tre uscite da e per l’esterno, i doppi infissi con taglio termico da sezione 8,  griglie anti intrusione agli infissi, la muratura (18 – 8 – 18) possiede al suo interno polistirene compatto da 8, il pavimento è in grés porcellanato antiscivolo di prima scelta e di prima qualità, i rivestimenti, per quanto occorre secondo le ultime concezioni al bisogno nel punto di cottura e nel bagno sono decisamente di altissima qualità.

L’abitazione all’esterno è curata tanto e quanto l’interno, interposizione di muratura faccia a vista in conci di tufo delle cave locali, pavimentazione esterna per sopportare qualsiasi peso, doppio attacco della lavatrice, cisterna interrata per l’approvvigionamento idrico di 250 quintali, terrazzo praticabile e con vista mare.

La classe energetica

dell’edificio è la “B”, ciò rende immediatamente l’idea di che tipo di immobile stiamo rappresentando !!

Non trascurabile il contesto paesaggistico dove è collocato l’immobile, Marina di Mancaversa, a sud di Gallipoli, dove troviamo un tratto di costa con scogliera bassa e piatta, e diverse calette di sabbia con spiaggia libera, un mare cristallino.
L’Immobile si trova inoltre ad appena tre km. dalle meravigliose spiagge di sabbia di Gallipoli, mentre a pochi metri troviamo un’area mercatale dove durante il periodo estivo vengono allestite serate in musica, sagre, aree parcheggio, campi da tennis e area giochi, centro turistico-ricettivo-commerciale.

Per riassumere l’immobile risulta quindi arredato ed immediatamente fruibile, non necessita di nessun intervento poiché è stato realizzato tutto quanto può servire ora per allora.

Particolarmente in stile mediterraneo i colori delle murature e degli infissi, adatto insomma ad una clientela più che esigente,  che vuole acquistare una casa al mare non come punto di appoggio estivo ma come punto di riferimento per tutto l’anno.

Distanza dal mare:

700 metri “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa  –  2500 metri Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 8,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 8,00 km” – “Santa Maria di Leuca 45,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 1,0 km “sabbia”, Punta della Suina 4,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 7,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  •  76,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 200,00
  • 3 locali + accessori
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Patio esterno a livello
  • Spazio esterno antistante e retrostante esclusiva pertinenza
  • Anno di costruzione 2016
  • Classe energetica: B (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Climatizzatori
  • Riscaldamento predisposto
  • Stato Immobile Ottimo Impianti di ultima generazione

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Vendita Aradeo locale pluriuso

Vendita Aradeo locale pluriuso

Il Locale pluriuso in Vendita ad Aradeo, in provincia di Lecce , soluzione situata nel cuore del centro storico della cittadina.

L’Immobile oggetto di Vendita, si sviluppa al piano terra di Via V. Alfieri, al numero 45, con due vani con volte a stella in ottimo stato strutturale, bagnetto di servizio, soppalco nella seconda camera, che misura circa 15 mq;

La struttura come già accennato offre la possibilità di varie soluzioni d’uso, infatti vista la sua posizione nel centro storico, può essere tranquillamente usata come negozio, (precedentemente esisteva un edicola/libreria); oppure come già accennato la struttura si offre molto bene per essere usata come ufficio e/o studio professionale, ed altri usi commerciali.

Nella porta di ingresso è presente una grata anti intrusione, oltre al portoncino di ingresso in alluminio vetrato, il pavimento molto caratteristico è composto da lastre di marmo di Trani, molto resistente e luminoso.

Presente tra l’altro l’allaccio alla rete fognante ed AQP.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  • Totale proprietà m². 39,00
  • 37,00 m² commerciali
  • 2 vani
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • grata anti intrusione esterna
  • Soppalco interno in muratura

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Vendita Immobile Pluriuso Alessano

Vendita Immobile Pluriuso Alessano

Immobile pluriuso in Vendita ad Alessano Lecce

Sulla Strada Statale 275, in località Matine, proponiamo in vendita intero complesso cosi composto:

Al piano terra locale commerciale di circa 480 mq.,  con vani tecnici, ampio parcheggio antistante di circa 600 mq.;
nella parte retrostante giardino di circa 4000 mq. con cortile che circonda la struttura.

Il locale commerciale dispone di grate antiintrusione a tutti gli accessi ed è dotato di impianto di allarme e antifurto.

Al primo piano accessibile a mezzo vano scala interna, con accesso indipendente dal locale commerciale, troviamo un appartamento di circa 280 mq composto da: disimpegno, salone, studio con camino, tre camere da letto, due bagni; cucina abitabile con angolo cottura e camino, un loggiato/terrazzo dove poter soggiornare fuori veramente molto spazioso.

La struttura nel suo insieme grazie alla sua ampia superficie permette diverse destinazioni d’uso.

Inoltre l’appartamento al primo piano potrebbe essere tranquillamente frazionato a seconda delle proprie esigenze, cosi come il Piano Terra, infatti si prestano benissimo a qualsiasi attività turistico ricettiva oppure a casa di cura e/o riabilitazione per anziani e non solo.

Nella parte retrostante sempre di proprietà esclusiva troviamo un terreno di circa 4000,00 mq. con pozzo, completamente recintato.

Qualsiasi informazione tecnico-urbanistica sarà fornita dai nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

“Santa Maria di Leuca 14 km”  – “Gallipoli 35 km.” – “Otranto 45 km” – ” Lecce 69 km”- “Brindisi 108 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

A circa 7,8 km. Marina Serra fantastica meta turistica del Salento; a 9,2 km. troviamo il Canale del Ciolo con il famoso Ponte Ciolo.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra Locale Commerciale m² 480
  • Primo Piano Abitazione m² 280
  •  770,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 5000,00
  • 7 locali + accessori
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Loggiato/terrazzo a livello piano superiore
  • Spazio esterno antistante e retrostante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Climatizzatori
  • Termo autonoma
  • Camino in salone – studio
  • Radiatori in ogni stanza in ghisa

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Vendita Appartamento indipendente Taviano (LE)

Vendita Appartamento indipendente Taviano (LE)

Appartamento Indipendente su due livelli in Vendita a Taviano (LE)

Tipologia: Abitazione indipendente termo autonoma su due livelli.
Immobile situato in zona centrale in Taviano, nelle immediate vicinanze della strada che conduce alla marina di Mancaversa, appena ristrutturato nel suo interno.
Si compone al Piano Terra di: Ingresso/Garage, disimpegno soggiorno, antibagno e bagno con doccia, camera pluriuso, da usare sia come camera da letto, che come cucina, dispone infatti degli allacci per servirsene anche ad altri usi. Nella parte retrostante piccolo spazio esterno pavimentato.

Al Primo Piano, raggiungibile grazie ad una scala interna, troviamo: disimpegno con bagno doccia, camera matrimoniale, seconda camera con camino anch’essa pluriuso permette la personalizzazione della destinazione, o camera o cucina, o altro, in base alle vostre esigenze.

Ripostiglio e balcone antistante e retrostante a livello.  Ulteriore vano scala interno che dalla camera da letto, conduce alla zona caldaia e al terrazzo di fatto praticabile, di piena ed esclusiva pertinenza.

L’Appartamento è immediatamente utilizzabile come abitazione, doppi servizi su entrambi i piani, in totale quattro vani e disimpegni centrali, termosifoni in ghisa, impianti tecnologici pubblici.

La soluzione adatta ad ospitare un piccolo nucleo familiare.

La posizione come già accennato centrale rispetto alla cittadina, offre numerosi vantaggi, quali scuole nelle immediate vicinanze, esercizi commerciali e qualsiasi altro esercizio atto alla normale vita quotidiana di ogni famiglia moderna.

Il prezzo sarà oggetto di trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 12,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 45 km” – “Otranto 55 km” – ” Lecce 45 km” – Brindisi Aeroporto 90 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Marina di Mancaversa 6 km. – Torre Suda 7 km – Lido Pizzo a circa 9 km. – Baia Verde 12 km.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e Piano Primo
  •  90,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 105,00
  • 4 locali + accessori
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Ristrutturata 2019
  • Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Climatizzatore nella camera matrimoniale
  • Termo autonoma attualmente dismessa
  • Camino in camera
  • Radiatori in ogni stanza in ghisa

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Vendita Taviano Abitazione Indipendente

Vendita Abitazione Indipendente Taviano

Abitazione indipendente in vendita completamente ristrutturata a Taviano, con spazi esterni antistanti e retrostanti.

Immobile situato in zona semiperiferica, nella cittadina di Taviano in provincia di Lecce.

Composta da spazio antistante con posto auto accessibile da cancello motorizzato e cancelletto pedonale, ingresso con disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno comodo e spazioso, alla zona pranzo/soggiorno  “Open Space” al cucinino abitabile, con camino prefabbricato perfettamente funzionante.
Nella parte retrostante troviamo un ampio spazio esterno pavimentato, scala esterna che porta al terrazzo di esclusiva pertinenza praticabile.

L’unita immobiliare è stata recentemente ristrutturata negli impianti idrici/elettrici e fognanti.

Di ottime rifiniture gli infissi; tutti quelli esterni sono con doppio vetro camera di ultima generazione, in PVC a tagli termico, ogni infisso dispone di zanzariere.
Le porte interne sono in PVC, il pavimento in gres porcellanato, le mura interne sono lavorate con un particolare rifinitura molto apprezzata cosi detto “Stucco Veneziano”.

L’immobile è praticamente abitabile da subito, è l’ideale per ospitare piccoli nuclei familiari.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  •  116,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 300,00
  • 4 locali
  • 1 camere da letto
  • 1 bagno
  • Ristrutturata 2011
  • Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Climatizzatore nella camera matrimoniale
  • Stufa a Pellet in soggiorno
  • Camino prefabbricato

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Terreno Agricolo in Vendita Taviano Salento

Terreno Agricolo in Vendita Taviano Salento

Terreno agricolo in Vendita sulla collina nelle immediate vicinanze del complesso denominato “Castelforte” si trova praticamente alle spalle di questa struttura (storico ricettiva) nella periferia ovest della cittadina di Taviano nel Salento.

Podere di terreno agricolo di circa 17700,00 metri quadrati (h.17,70) tipologia seminativo con terra rossa profonda ben drenante, completamente recintato con muretti a secco e con parti in mattoni cementizi.
La proprietà dispone inoltre di contatore ENEL e pozzo artesiano per l’emungimento delle acque sufficiente a soddisfare diverse possibilità di colture.
Nella proprietà erano presenti vari alberi d’Ulivo secolari, al momento non in buone condizioni per via dell’attacco della xylella.

Resta da considerare per concludere la fertilità della terra rossa, che permette la coltivazione di diverse varietà di alberi da frutta oltre che di ortaggi in genere.

Il prezzo sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 15,00 km” – “Santa Maria di Leuca 38,00 km” – “Otranto 50,00 km” – ”Lecce 52,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Marina di Mancaversa 4,5 km.  –  Taviano 3,8 km. – Casarano 12,00 km.   –  Melissano 7,00 km.

Caratteristiche Terreno:

  • 17700 mq.
  • Terra Rossa profonda
  • Buono stato
  • Recintato con muretto a secco e parte in mattoni cementizi.
  • Prospicente su strada vicinale

Dotazione

  • Pozzo artesiano
  • Stradone interpoderale in comune
  • Contatore ENEL

 

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Vendita Torre San Giovanni Frantoio Ipogeo

Vendita Frantoio Ipogeo e fabbricato rurale Cod. V707

Vendita Frantoio Ipogeo terreno e fabbricato rurale a Torre San Giovanni Ugento

Immerso in un terreno di mq. 136000,00 (ettari 13 e centiare sessanta, circa) completamente recintato con muretti a secco e parte in tufo, con circa 1400 alberi d’Ulivo centenari ed altri più recenti, alcuni sono in sofferenza a causa della Xylella fastidiosa, macchia mediterranea e altri alberi da frutta.

Il terreno possiede alcuni titoli comunitari AGEA  con la possibilità di poterne avere altri P.A.C. e P.S.R.

Nella parte Nord – Est del terreno, troviamo estesa per circa 20.000 mq. resti di una cava di roccia calcarea dalla quale si ricavavano conci di tufo per la costruzione di case e/o altri usi.

Per riassumere tutto il terreno è attraversato da uno stradone carrabile anche con mezzi pesanti, La proprietà e chiusa da un cancello in ferro.

Impianto di irrigazione con tre pozzi artesiani e altri pozzi (circa 10 in prima falda);  sul lato Est del terreno, a ridosso del fabbricato rurale, completamente interrato ed in corso di ristrutturazione troviamo un Frantoio Ipogeo risalente al 1640 il cui accesso avviene mediante una scala scavata nella roccia e coperta con un volte a botte con conci di tufo dell’epoca.

Il frantoio

si compone di una grande grotta centrale dove si svolgeva la macinatura e spremitura delle olive.

Inoltre è ancora presente la grande pietra molare che serviva per la spremitura; intorno a questa parte centrale sono dislocate le varie stanze comprendenti quelle per il riposo degli operai, degli animali, per la conservazione delle olive e vasche di deposito e conservazione per l’olio ottenuto.

Sotto il pavimento tufaceo vi erano delle canalizzazioni che dai torchi portavano l’olio ormai spremuto alle vasche di deposito.

Con la ristrutturazione in atto è stato realizzato anche un impianto elettrico per l’illuminazione.

Nella parte sopra il frantoio,  come accennato,  sorge un fabbricato rurale attualmente in ristrutturazione, seguendo la tipicità costruttiva dell’epoca ma con materiali moderni di primissima qualità; a livello estetico abbiamo un fabbricato rurale, mentre a livello tecnologico abbiamo il massimo che le tecniche odierne costruttive offrono.

La superficie del fabbricato è di circa mq.340,00 di cui oltre 130,00 mq. sono ormai in corso di ultimazione: la struttura è stata realizzata in conci di tufo, intonaco a base di sabbia, cemento e calce, cappotto con doppio strato di resina e polistirene da cm. 10 che avvolge tutto il perimetro dell’ abitazione, e, sopra il quale vi sono le pietre recuperate in loco.

Per finire,  una magnifica costruzione che si compone di un ampio soggiorno tinello con camino a legna, un disimpegno giorno/notte, doppi servizi, due camere da letto, adiacente vano tecnico polifunzionale, le camere sono coperte con grandi travi in legno a vista e tetto in legno, impermeabilizzate e coibentate, mentre la zona giorno è con volte a botte, nel rispetto della struttura originale.

L’intero progetto esecutivo con la parte oggetto di ulteriore ristrutturazione – realizzazione sarà messa a disposizione dai nostri operatori.

Per concludere e bene segnalare la presenza nel fondo di un trullo in pietrame a secco sul lato est in ottimo stato di conservazione.

Distanza dal mare:

Il Frantoio Ipogeo e tutto il terreno dista appena 2000 mt. dal mare, scogli piatti e bassi, 2200 mt. spiaggia sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Lecce centro 55,00 km.” – “Otranto 60,00 km” –  “Santa Maria di Leuca 33,00 km” – Brindisi Aeroporto 108,00 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Torre San Giovanni 5 km;  –  Gallipoli Lidi 23 km.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione piano rialzato
  • Frantoio Ipogeo interrato
  •  340,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² 136.000,00
  • 4 locali + accessori
  • 2 camere da letto
  • 1 bagni
  • Ottimo stato statico

Dotazione

  • Vano scala interna
  • Cappotto esterno da 10 cm. su tutta la struttura
  • Predisposizione riscaldamento autonomo
  • in fase di completamento intonacato internamente
  • Mura esterne rivestite in pietra
  • Lastricato solare esclusivo proprietà

 

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