Abitazione in Vendita a Torre San Giovanni

Abitazione in Vendita a Torre San Giovanni

Immobile situato nelle immediate vicinanze del mare zona “Isola di Pazzeabitazione indipendente in vendita sviluppantesi su due livelli, nella Marina di Torre San Giovanni (Ugento) con ampi spazi esterni latistanti e retrostanti, completamente recintata.

Al piano terra troviamo un corridoio di disimpegno con ingresso, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; nel soggiorno/salotto vi è una scala in legno interna che conduce al piano primo;
dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con vasca da bagno ad angolo ben rifinito e funzionante, una seconda camera attualmente vuota senza mobilio, ed un secondo bagno in fase di ultimazione di nuova concezione.

Per concludere sempre al piano superiore abbiamo un fantastico ampio e panoramico loggiato, con vista mare.

La vicinanza al mare e la dimensione dell’immobile, nel suo insieme, ben si presta in ottica di un investimento turistico-ricettivo.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 12,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 45 km” – “Otranto 55 km” – ” Lecce 45 km” – Brindisi Aeroporto 90 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Marina di Mancaversa 6 km. – Torre Suda 7 km – Lido Pizzo a circa 9 km. – Baia Verde 12 km.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e Primo piano
  •  ….,00 m² commerciali
  • Totale lotto m² ….,00
  • .. locali + accessori
  • 3 camere da letto
  • 3 bagni
  • Spazio esterno retrostante e laterale esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente funzionante
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di esclusiva pertinenza e con vista mare
  • Posto auto nella proprietà
  • Termo autonoma attualmente
  • Camino in cucina
  • Radiatori in ogni stanza in ghisa

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Vendita terreno Olivetato Taviano nel Salento

Vendita terreno Olivetato Taviano nel Salento

Terreno Agricolo in Vendita a Taviano Lecce

In Vendita Terreno olivetato agricolo misto con terra profonda di natura grigia e rossa con accesso da via vicinale  sulla Taviano – Matino.

Si estende per circa 17.700 metri quadrati, con insistenti 350 alberi di olivo di qualità “Leccino” allineati secondo la produzione olivicola, di diversa età di impianto, oltre ad alberi di qualità olearia già innestati contro la xylella fastidiosa ed attualmente già in produzione.

Insistono inoltre sul fondo diverse varietà di alberi da frutto (melograni, nespole, prugne), agrumi (arance, limoni, etc..) oltre ad una piantumazione mediterranea, e ad altri alberi di Pino d’Aleppo, tipici della nostra zona.

Tutti gli alberi d’Ulivo sono serviti da impianto di irrigazione, tale impianto, in ogni caso è presente in qualunque postazione dell’intero terreno (l’emungimento acqua è garantito da pozzo artesiano in seconda falda).

A precisazione documentale della proposta il terreno è in possesso dei requisiti della comunità europea per i titoli “AGEA” (integrazione economica olivicola); la produzione media annua, tenuto conto degli innesti e degli alberi già di alcune decine di anni di vita,  è pari a circa 100 quintali annui.

Il prodotto derivante da questa qualità di alberi ben si presta anche per olive da tavola.

Vi è allaccio tecnologico ENEL.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 14,00 km” – “Santa Maria di Leuca 35,00 km” – “Otranto 48,00 km” – ”Lecce 50,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Taviano km. 2,5   – Matino km  4,00   –  Racale km. 5,00  .

 

Caratteristiche Terreno:

  • 17700 mq.
  • Terra Rossa profonda
  • Buono stato
  • Recintato con muretto a secco
  • Prospicente su strada vicinale

Dotazione

  • Pozzo artesiano
  • Stradone interpoderale in comune
  • 350 alberi d’Ulivo in ottime condizioni
  • Contatore ENEL

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Vendita Villetta Indipendente Mancaversa Cod.V087

Vendita Villetta Indipendente Mancaversa

Immersa nel verde, interamente recintata Villetta indipendente in vendita a Mancaversa

Villetta completamente ristrutturata con ottime rifiniture, costruita interamente in conci di tufo delle cave locali con facciata a vista.

L’immobile si compone di soggiorno tinello, cucinino, corridoio di disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed una camera con due letti, due bagni con Box doccia.

Nella parte esterna retrostante troviamo nel sotto scala un vano con docce esterne, con ampio spazio pavimentato, con barbecue a muratura, oltre ad una parte con terreno e diversi alberi di agrumi.

La struttura inoltre nella parte antistante oltre ad una splendida veranda attrezzata con mobili da giardino, offre anche,  un ampio spazio esterno pavimentato dove tranquillamente possono starci diverse autovetture,  nella proprietà, chiuso con cancello automatizzato.
Tutti gli impianti sono di ultima generazione, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi con doppi vetri camera, le tapparelle tutte motorizzate, grate antiintrusione a tutti gli accessi.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  •  180,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 800,00
  • 5 locali
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Ristrutturata recentemente
  • Spazio esterno retrostante esclusiva pertinenza
  • Riscaldamento presente con Clima pompa di calore
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Climatizzatori nelle camere
  • Giardino retrostante
  • Recinto in conci di tufo

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Vendita Appartamento a Taviano

Vendita Appartamento a Taviano

Appartamento in vendita a Taviano, in provincia di Lecce,  in zona centralissima situato alla Via P.ssa Giovanna.

Si sviluppa su due livelli, di fatto due soluzioni identiche, sia al pino terra, che al piano primo, composte come di seguito indicato:

Piano Terra, si può accedere sia dal portone garage, che dal portoncino adiacente, troviamo poi, una camera interna, tinello, cucinino con camino, bagno con doccia, oltre al patio esterno retrostante, con vano scale esterna che conduce direttamente al piano superiore.

Primo piano, si accede direttamente dal portoncino prima descritto, vano scala interna, che conduce direttamente al piano primo, dove troviamo, camera, soggiorno/pranzo, cucinino con camino, bagno con vasca, camera da letto, con balcone antistante a livello e affaccio sulla strada; nella parte retrostante patio esterno con vano scala esterna che conduce al piano terra.

L’immobile è stato ricostruito totalmente negli anni ’80; il lastricato solare praticabile è di esclusiva pertinenza. Nel vano scala situato al primo piano, troviamo inoltre la zona caldaia e/o vano tecnico.

La situazione generale e strutturale dell’Immobile è buona, potrebbe essere di fatto abitabile, previa una pitturazione generale, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, quelli interni in legno tamburato in buono stato conservativo, pavimenti in ceramica e gres; le due scale in marmo, gli impianti idrici e termici sono dell’epoca di costruzione funzionanti.

La posizione abbastanza centrale rispetto alla cittadina, potrebbe essere un punto di forza e di richiamo all’alienazione di questa struttura; siamo infatti vicini a qualsiasi tipo di attività, oltre che agli uffici pubblici scuole, comune, ufficio postale ecc.ecc..

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  •  150,00 m² commerciali
  • 7 vani
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Locale garage
  • Riscaldamento autonomo
  • Classe energetica: F (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • Lastricato solare esclusivo
  • Radiatori in ghisa in tutti gli ambienti

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Appartamento in Vendita a Gallipoli

Appartamento in Vendita a Gallipoli

Appartamento in Vendita a Gallipoli.

Tipologia: Abitazione di pregio in vendita, in zona residenziale nella parte alta del comune di Gallipoli, recentemente ristrutturata, fa parte di un lussuoso edificio condominiale con ascensore.
Si compone di: ingresso con porta blindata, – soggiorno, con disimpegno, tinello con camino e forno, cucinino completo e funzionale, dispensa/locale lavanderia collocata nel verandato, bagno con vasca (bagno principale con sanitari sospesi di ultima generazione), disimpegno zona notte con armadio a muro, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera sempre con sanitari sospesi, e con doccia idromassaggio, una camera da letto singola, una camera da letto doppia, ampio loggiato a livello, attrezzato a giorno, con vista mare.

Tutte le finestre sono fornite di zanzariere a tendina, mentre le porte sono fornite di zanzariere plissettate.

Inoltre al piano terra ad esclusiva pertinenza, piccolo locale tecnico, box auto esteso di circa 40 mq. al di sopra di esso, una  dependance con bagno (di fatto un vero e comodo monolocale).

Per concludere a livello condominiale due posti auto riservati all’interno della stessa area.

La casa di cui sopra, come già anticipatamente indicato è stata interamente ristrutturata, sia come impianti idrico / elettrico / fognante, sia come pavimentazione, che come infissi (esterni in legno Douglas con vetri camera – interni in legno tamburato), ottimamente distribuita nei suoi spazi interni, zona giorno e zona notte, ottimo pavimento in grés porcellanato antiscivolo.

Quindi possiamo sicuramente affermare che si tratta di un fabbricato in ottime condizioni generali, completamente recintato, munito di impianto di videosorveglianza condominiale, collocato su ampia strada chiusa che rende lo stabile molto tranquillo.

Il prezzo sarà oggetto di trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Distanza dal mare:

50 mt. dal mare, scogli piatti e bassi, 800 metri  spiaggia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 900 mt” – “Santa Maria di Leuca 40 km” – “Otranto 45 km” – ” Lecce 35 km” – Brindisi Aeroporto 89 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Baia Verde 1,9 km, Punta della Suina 8 km, Lido Pizzo 12 km.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione in condominio su due livelli
  • anno di costruzione 2008
  • Totale proprietà mq. 230,00
  • 180,00 m² area coperta commerciali
  • 6 vani
  • 3 bagni
  • Buono stato statico
  • Ottimo condizioni abitabile
  • Parte retrostante con volte a stella in fase di ristrutturazione
  • Riscaldamento autonomo Gasolio predisposizione Gas Metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Materiali ed Impianti di ultima generazione
  • Ascensore
  • Completamente arredato
  • Posto auto, garage
  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • N. 02 Climatizzatori con pompa di calore.

 

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Appartamento in Vendita a Taviano

Appartamento in Vendita a Taviano (LE)

Taviano Appartamento in Vendita 

Immobile bifamiliare in vendita, con affaccio su due strade, via Fiume dove troviamo un Appartamento di pregio pronto da abitare.
E fronte retrostante su Via Vittorio Emanuele III in corso di parziale ristrutturazione.

Soluzione situata in zona centrale della cittadina di Taviano, composta da un’abitazione con accesso dalla via Fiume sviluppantesi tra piano terra e primo, in ottime condizioni;
con: Ingresso, soggiorno/tinello con camino, cucinino con camino, bagno con doccia, un vano scala interna che collega il livello al Primo Piano,
zona notte, in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera (di fatto predisposta per essere adibita, anche a cucina/tinello), una camera da letto singola, un disimpegno notte, un ampio bagno con vasca e doccia; balconi a livello, con un terrazzo accessibile e praticabile.

Il pavimento è in grés porcellanato antiscivolo, scala interna in marmo indiano rosso, infissi interni in rovere tamburato, infissi esterni in Douglas masso mordensato con vetri camera, impianti conformi alla normativa vigente, camino in muratura nel vano tinello – soggiorno con rivestimento interno.

Termo autonoma a gasolio (ma con la predisposizione per il gas metano), impianti tecnologici pubblici esistenti e funzionanti, altezza interna del primo corpo di fabbrica mt.3 + 0,25, altezza interna a chiave di volta nel fabbricato retrostante mt. 4,75.

All’interno tra il primo ed il secondo corpo di fabbrica,  troviamo una corte interclusa, estesa circa mq.30, adiacente, alla quale si affaccia il secondo corpo di fabbrica tutto con volte a stella, composto da 4 camere, (della misura di mt.5 x 5), oltre ad un vano tecnico, bagno con doccia e disimpegno.

Questa proposta Immobiliare e veramente polifunzionale, molto versatile, anche in prospettiva di un’eventuale apertura di un’attività commerciale visto che si affaccia su di una strada ricca di altre soluzioni commerciali già esistenti.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli a 11 km” – “Santa Maria di Leuca a 39 km” – “Otranto a 54 km” – ” Lecce a 50 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano terra e 1° Piano zona notte
  • Totale proprietà mq. 340,00
  • 250,00 m² area coperta commerciali
  • 8 vani
  • 3 bagni
  • Buono stato statico
  • Ottimo condizioni abitabile
  • Parte retrostante con volte a stella in fase di ristrutturazione
  • Riscaldamento autonomo Gasolio predisposizione Gas Metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • N. 02 Climatizzatori con pompa di calore

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Torre San Giovanni Vendita Terreno agricolo

Torre San Giovanni Vendita Terreno agricolo

Terreno agricolo in vendita a Torre San Giovanni, marina di Ugento (LE);
con trullo di remota costruzione  in perfetto stato conservativo strutturale, regolarmente accatastato.
Recintato con muretti a secco da un lato, e in conci di tufo delle cavi locali dall’altro.
La proprietà e divisa da una strada privata perfettamente a metà sono presenti diversi alberi di fico alberi da frutta, mandorli, e diverse piante di capperi.
Il terreno si trova in una posizione strategica in zona denominata “Masseria Nuova” o “Ricchiello”  nelle immediate vicinanze di diversi stabilimenti, ristoranti e strutture turistico ricettive.

Il prezzo sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.

Caratteristiche Terreno:

  • 1423,00 mq.
  • Terra Rossa con presenza di roccia dura
  • Buono stato
  • Recintato con muretto a secco e parte in conci di tufo.
  • Prospicente su strada vicinale

Dotazione

  • Trullo in ottimo stato, accatastato.
  • Stradone interpoderale in comune
  • Distanza dal mare circa 700 metri

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 25,00 km” – “Santa Maria di Leuca 33,00 km” – “Otranto 55,00 km” – ”Lecce 62,00 km”.

Distanza dai paesi limitrofi:

Ugento 6,9 km.  –  Lido Marini  9,1 km. – Torre Mozza 8,2 km.   –  Felline 5,7 km.

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Vendita Appartamento a Racale Lecce Cod.V725

Vendita Appartamento a Racale Lecce Cod.V725

Appartamento in vendita a Racale

Appartamento recentemente ristrutturato in Vendita a  Racale, nella provincia di Lecce, situato in zona centrale servito di tutti gli impianti pubblici tecnologici.

Situato in un complesso edilizio di appartamenti a schiera di recente costruzione.
si accede da un corridoio di proprietà esclusiva che circonda l’intero edificio accessibile tramite scale esterne con rampa per accesso diversamente abili.
E’ composto da un ingresso/soggiorno Open Space, dove troviamo l’angolo cucina completo, balcone a livello nella parte retrostante, corridoio di disimpegno zona giorno /notte, due camere da letto, Bagno con doccia,  nonché spazio latistante e retrostante che circonda l’intero fabbricato di esclusiva pertinenza, posto auto nel garage sottostante.

Assai appetibile risulta essere la sua posizione strategica in una zona molto ben servita, con vari negozi nelle immediate vicinanze e molto vicino alle strada che conduce al mare.

Inoltre da non trascurare la molteplice varietà di esercizi commerciali presenti nelle immediate vicinanze, come supermercati, pizzerie, edicole, bar, scuole, chiesa e farmacie.

Decisamente concorrenziale la richiesta economica di questo immobile; che sicuramente incontrerà diversi possibili promissari acquirenti.  La trattativa sarà riservata con i nostri operatori in sede.

Caratteristiche specifiche

  • Appartamento su unico livello
  • Piano leggermente rialzato
  •  79,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 120,00
  • 4 locali
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: (IPE non indicato)

Dotazione

  • Termosifoni con impianto a metano
  • Climatizzatori pompa di calore
  • Posto auto in garage comune

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Vendita appartamento a Tuglie

Vendita appartamento a Tuglie

Appartamento in vendita a Tuglie,  provincia di Lecce.

Si sviluppa su un unico livello, piano leggermente rialzato,  cosi composto:

Piano leggermente rialzato,  si accede da un cortile scoperto di esclusiva pertinenza, di circa 15 metri quadrati, tramite vano scala con balcone a livello, ingresso Open Space, soggiorno, angolo cucina con disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con Box doccia e un pozzo luce esterno nella parte retrostante della struttura.

L’immobile è stato costruito nell’anno 1984; dispone di certificato di Agibilità, rilasciato nel 2014. E’ privo di lastricato solare poiché di proprietà altrui.

Per concludere,  la situazione generale e strutturale dell’Immobile è buona.

Di fatto è perfettamente abitabile, gli infissi esterni sono in alluminio color legno con doppio vetro camera, quelli interni in legno tamburato in buono stato conservativo, pavimenti in gres porcellanato; la scala esterna in graniglia di marmo, allaccio all’AQP e fognatura pubblica, gli impianti idrici ed elettrici dotati di certificazione, sono perfettamente funzionanti.

Inoltre la posizione abbastanza centrale rispetto al paese, potrebbe essere un punto di forza e di richiamo alla compravendita di questo Immobile; siamo infatti vicini a qualsiasi tipo di attività,  scuole elementari, uffici pubblici,  ristoranti e pizzerie, ufficio postale ecc.ecc..

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano leggermente rialzato
  • Totale proprietà mq. 80,00
  • 65,00 m² commerciali
  • 4 vani
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento con pompa di calore (Clima)
  • Classe energetica: D (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • N. 02 Climatizzatori con pompa di calore

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Vendita Antico Fabbricato e Terreno a Squinzano

Antico Fabbricato e Terreno in Vendita a Squinzano

Vendita Fabbricato antico e Terreno con volte a Stella a Squinzano

TipologiaBilocale con due ampie stanze con volte a stella , di circa mq.80,00 in sede di ampliamento e ristrutturazione, con locale bagno di recente costruzione in fase di ultimazione.

Sono state effettuate inoltre delle travi di contenimento ai lati, al fine di salvaguardare lo scarico delle volte a stella e la staticità della struttura; nella parte retrostante troviamo un antico basolato a terra con una cisterna antica con la volta a botte, con postale quadrato di conci di tufo per attingere l’acqua con carrucola.

Scala esterna che conduce al lastricato solare fruibile.

Inoltre, tutto intorno, un terreno di circa 11.400 metri quadrati con varie tipologie e destinazione urbanistica, con ingresso su due strade, il principale dalla Via Pro.le per Torchiarolo, mentre il secondario nella parte retrostante da Via vicinale Quadrazzo, percorso ciclabile.

Nella proprietà insiste un pozzo artesiano in seconda falda, profondo circa 60 metri, garantisce l’emungimento idrico a tutto il terreno.

Per concludere il terreno ospita una pineta di Pini d’Aleppo nella parte anteriore, oltre a circa 40 alberi d’Ulivo delle qualità “Leccino” e “Coratine” in ottime condizioni vegetative, oltre ad alberi ad alto fusto, quali querce, carrube; mentre nella parte laterale della proprietà vi è un agrumeto con alberi di diverse misure e varietà.

L’estrema vicinanza al paese di Squinzano rende questa proposta Immobiliare molto intrigante e polifunzionale.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 56,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 100,00 km” – “Otranto a 66,00 km” – ” Lecce a 17,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione con giardino di pertinenza
  • Anno di costruzione 1940
  • Piano Terra
  •  80,00 m² commerciali
  • Totale proprietà 11.400 m²
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ottimo stato statico volte a Stella
  • Ristrutturata con travi contenimento laterali
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di pertinenza
  • Pozzo artesiano in seconda falda
  • varie piantagioni di agrumi e olivi leccino in buono stato vegetativo
  • Pineta con pini d’Aleppo

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