Vendita Antico Fabbricato e Terreno a Squinzano

Antico Fabbricato e Terreno in Vendita a Squinzano

Vendita Fabbricato antico e Terreno con volte a Stella a Squinzano

Tipologia: Bilocale con due ampie stanze con volte a stella , di circa mq.80,00 in sede di ampliamento e ristrutturazione, con locale bagno di recente costruzione in fase di ultimazione.

Sono state effettuate inoltre delle travi di contenimento ai lati, al fine di salvaguardare lo scarico delle volte a stella e la staticità della struttura; nella parte retrostante troviamo un antico basolato a terra con una cisterna antica con la volta a botte, con postale quadrato di conci di tufo per attingere l’acqua con carrucola.

Scala esterna che conduce al lastricato solare fruibile.

Inoltre, tutto intorno, un terreno di circa 11.400 metri quadrati con varie tipologie e destinazione urbanistica, con ingresso su due strade, il principale dalla Via Pro.le per Torchiarolo, mentre il secondario nella parte retrostante da Via vicinale Quadrazzo, percorso ciclabile.

Nella proprietà insiste un pozzo artesiano in seconda falda, profondo circa 60 metri, garantisce l’emungimento idrico a tutto il terreno.

Per concludere il terreno ospita una pineta di Pini d’Aleppo nella parte anteriore, oltre a circa 40 alberi d’Ulivo delle qualità “Leccino” e “Coratine” in ottime condizioni vegetative, oltre ad alberi ad alto fusto, quali querce, carrube; mentre nella parte laterale della proprietà vi è un agrumeto con alberi di diverse misure e varietà.

L’estrema vicinanza al paese di Squinzano rende questa proposta Immobiliare molto intrigante e polifunzionale.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 56,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 100,00 km” – “Otranto a 66,00 km” – ” Lecce a 17,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione con giardino di pertinenza
  • Anno di costruzione 1940
  • Piano Terra
  •  80,00 m² commerciali
  • Totale proprietà 11.400 m²
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ottimo stato statico volte a Stella
  • Ristrutturata con travi contenimento laterali
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di pertinenza
  • Pozzo artesiano in seconda falda
  • varie piantagioni di agrumi e olivi leccino in buono stato vegetativo
  • Pineta con pini d’Aleppo

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Vendita a Galatina Abitazione storica

Vendita a Galatina Abitazione storica Cod. V670

Antica e pregiata abitazione storica in Vendita nel centro di Galatina.

Cenni storici Galatina

Il centro storico di ogni paesino del Salento, ha una storicità unica.
Quello di Galatina in provincia di Lecce, è custode di memorie che combinano la scienza dell’architettura storica – tramandata in modo estremamente pratico nel tempo ed una tradizione culturale – storica – architettonica legata ed innata alla città stessa.

Descrizione Immobile

In questo contesto, troviamo la nostra proposta Immobiliare, completamente ristrutturata seguendo le tecnologie impiantistiche più moderne e all’avanguardia, conservando cosi come per legge le caratteristiche tipiche del centro storico.

Immobile Trilocale: si compone di un ingresso/soggiorno/tinello con un camino antico situato nella parte destra dell’ingresso, adiacente al vano cucina (unico ambiente Open Space con volte a stella), bagno con Box doccia, vano scala interno che porta al primo piano; dove troviamo le due camere da letto con attinente bagno sempre con Box doccia, in parte con volte a stella ed in parte con volte a botte.
Proseguendo la scala interna troviamo un piano ammezzato dove si sviluppa un piccolo vano con volte a botte.

Infine, per concludere, percorrendo il vano scala, porta ad un terrazzo/Attico al piano secondo, con vano tecnico da destinare a lavanderia e/o cucina di servizio, per servire specialmente nel periodo estivo lo stesso attico.

Da evidenziare che arrivati al primo piano dalla scala interna, vi è una porta di ingresso interna – che offre la possibilità di fatto di un ingresso indipendente al Primo piano, a mezzo di una scala storica esterna che rasentando il perimetro dell’intero fabbricato giunge alla corte comune del vico al piano terra (il tutto in maniera davvero caratteristica e univoca).

Come prima premesso, l’immobile offerto in vendita è stato ristrutturato, ma le cornici, l’intonaco delle volte così come altri numerosi particolari storici, sono rimasti integri così come costituiti e lavorati a mano all’epoca.

Va riconosciuta alla proprietà la capacità di salvaguardare in pieno e mantenere inalterate tali bellezze in modo a nostra volta di tramandarle alle future generazioni.

Il prezzo della presente proposta, assolutamente intrigante sarà oggetto di trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 54,00 km” – “Otranto a 33,00 km” – ” Lecce a 25,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Anno di costruzione 1800 circa
  • Piano Terra, 1° Piano,  Attico vista centro storico
  •  105,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: F (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di pertinenza
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

 

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Vendita Appartamento Sannicola centro Storico (LE)

Vendita Appartamento Sannicola centro storico  (LE)

Appartamento Vendita Sannicola (LE) centro Storico

Tipologia: Abitazione Trilocale, di antica costruzione ubicata nel centro storico, completamente ristrutturata con impianti e materiali di ultimissima generazione.

Si sviluppa al piano terra, priva del lastricato solare poiché occupato da altra unità immobiliare situata al primo piano.

Dispone di due Ingressi uno su Via R. Margherita, che grazie ad un corridoio disimpegno conduce direttamente nella zona giorno, l’altro ingresso invece si trova su strada Garibaldi, dove entrando troviamo un soggiorno con divano salotto, il corridoio che si interseca con il primo ingresso, poi il tinello, cucina completa, bagno di servizio, una cameretta con letto a cassettone e castello, una camera da letto matrimoniale molto ampia con le volte a stella, e con i tufi di concio a vista, ed un secondo bagno con doccia.

Gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato di ottima qualità, il pavimento in grés porcellanato antiscivolo con effetto legno, tutti gli impianti sono di nuova generazione.

La porzione dell’immobile oggetto di vendita è ubicata in pieno centro storico; vicina quindi a qualsiasi attività commerciale e/o ricettiva.

Inoltre da non trascurare la sua estrema vicinanza a Gallipoli ed alle sue fantastiche spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino.

Il prezzo, decisamente concorrenziale, di questa proposta immobiliare sarà comunicato, a mezzo trattativa riservata, con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 10,00 km” – “Santa Maria di Leuca 53,00 km” – “Otranto 45,00 km” – ” Lecce 35,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido San  Giovanni “Gallipoli” 10,00 km. – Lido Pizzo 18,00 km “sabbia”, – Punta della Suina 14,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 13,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Piano Terra con patio esterno retrostante
  •  125,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare non di pertinenza
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

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Vendita Noha Antica dimora centro storico (LE)

Vendita a Noha (LE) Antica dimora nel centro storico

Vendita Antica dimora nel centro storico di Noha (LE) – in ottime condizioni abitative.

Costruzione antica nel centro storico di Noha – frazione di Galatina, in provincia di Lecce, completamente ristrutturata nel 2003 negli interni, indipendente.

Si sviluppa su due livelli salendo solo tre gradini interni, con volte a stella.

Tipologia  Trilocale,  composto da: ingresso, una Camera da letto matrimoniale, due bagni, disimpegno, una seconda ed ampia camera da letto, una sala pranzo, cucinino, ed un pozzo luce interno di esclusiva pertinenza. Pavimento in gres porcellanato, impianti elettrici e idrici completamente ristrutturati con le nuove normative di legge.

Struttura in perfette condizioni sia statiche che manutentive, immediatamente fruibile ed agibile, soluzione abitativa immersa in un contesto storico perfettamente funzionale e ben servito da tutti i servizi pubblici, quali acquedotto, gas metano, rete fognante illuminazione pubblica;

da adibire oltre che a civile abitazione anche ad altri usi.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 54,00 km” – “Otranto a 33,00 km” – ” Lecce a 25,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Piano Terra + gradini interni
  •  90,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

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Vendita Abitazione Taviano

Vendita Abitazione Taviano

In zona centro storico a Taviano in vendita antica abitazione con contiguo garage al piano terra, si sviluppa su due livelli, in discreto stato manutentivo.

L’Immobile sviluppantesi su due livelli si compone al Piano Terra di garage, cucina/pranzo, cucinino e bagno;
al Primo Piano,  accessibile da comoda scala interna,  troviamo due camere da letto, un cucinino, corridoio disimpegno, bagno nella zona notte, balconi a livello con affaccio su fronte strada e nella parte retrostante dell’Immobile;

Il lastricato solare praticabile è di esclusiva proprietà.

Lo stato generale della struttura è da rivedere in modo particolare per quanto riguarda il solaio, particolarmente le pensiline esterne, che sicuramente vanno ristrutturate.

Considerato la posizione centrale nella cittadina, da dove si possono raggiungere tranquillamente anche a piedi,  qualsiasi centro commerciale ricreativo-turistico, scuole, chiesa, ristoranti ecc.ecc.; Si può tranquillamente affermare che si tratta di una proposta immobiliare allettante.

Inoltre da tener presente che recentemente la proprietà, ci ha comunicato l’intenzione di rivisitare il prezzo di partenza, che quindi di conseguenza vi possono essere margini di trattabilità con i nostri operatori in sede.

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  •  155,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Discreto stato statico da ristrutturare
  • Locale garage
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Convettore elettrico nella camera matrimoniale

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Vendita Appartamento a Santa Caterina Cod. V685

Vendita Appartamento a schiera a Santa Caterina Cod. V685

Appartamento a schiera in vendita a Santa Caterina Lecce

Vendita Appartamento a schiera in un complesso condominiale dotato di custode con aree comuni a tutte le porzioni abitative.

L’Appartamento oggetto di vendita, situato al piano terra, si compone di uno spazio antistante chiuso con cancello da adibire a posto auto; ingresso soggiorno con cucinino adiacente, disimpegno  una camera matrimoniale ed una camera doppia, bagno doccia, veranda posteriore di circa mq.24,00 attrezzata con mobili da giardino.

Per concludere  nella parte retrostante della stessa veranda troviamo un giardino con varie tipologie di piante di circa 30,00 mq. L’Immobile è dotato di AQP e fognatura.

Stiamo parlando di una delle più suggestive zone costiere del Salento, infatti nelle immediate vicinanze troviamo Porto Selvaggio, divenuto da anni Parco Naturale protetto.

L’Immobile oggetto della presente proposta si trova in tratto di costa veramente molto suggestivo ed unico, che alterna tratti di costa alta e frastagliata a tratti di costa con calette di sabbia veramente uniche.

Qualsiasi centro commerciale – turistico – ricettivo si trova nelle immediate vicinanze oltre che ad altre località molto apprezzate dai tanti turisti che ogni stagione prendono d’assalto queste marine, come Santa Maria al Bagno; Lido Conchiglie; Le quattro Colonne; Rivabella e la stessa Gallipoli; o Porto Cesareo,  leggermente più distanti.

Dunque di conseguenza e bene considerare l’acquisto di questo immobile,  anche come un investimento per un uso prettamente estivo, considerando anche la destagionalizzazione in atto ormai da diversi anni a questa parte.

Inoltre raggiungere la costa è decisamente facile,  considerando la strada che collega queste località alla città di Lecce che dista circa 37,00 km. o l’aeroporto del Salento di Brindisi distante appena 85,00 km.

Il prezzo sarà oggetto di trattativa riservata a mezzo dei nostri operatori, in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 15,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 58,00 km” – “Otranto a 52,00 km” – ” Lecce a 37,00 km”.

Distanze dalla marine limitrofe:

Porto Selvaggio 1,8 km; centro e lungomare circa 2,00 km;

 

Caratteristiche specifiche

  • Appartamento Piano Terra
  • 73,50 m² commerciali
  • Patio esterno antistante circa 25,00 m²
  • Totale lotto m². 130,00
  • Immobile in Buono stato statico
  • Anno di costruzione 1985
  • Classe energetica: G  (IPE non indicato)

Dotazione

  • Climatizzatore
  • Veranda Esterna retrostante
  • Giardino retrostante circa 30,00 m²
  • Doccia esterna retro
  • Posto auto esterno antistante chiuso con cancello
  • predisposizione camino

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AFFITTO LOCALE COMMERCIALE A RACALE

AFFITTO LOCALE COMMERCIALE A RACALE

Affittasi in Racale (LE) Locale Commerciale

Locale Commerciale in affitto a Racale (LE) zona centralissima, disposto su due livelli.

Piano leggermente rialzato ad uso del pubblico ampio locale ad unica campata, di circa metri quadri 113, con vetrina antisfondamento e serrande anti – intrusione elettriche, ottima da usare come vetrina per esposizione , Bagno per disabili e antibagno.

Nella parte sottostante, un sotto negozio  di circa mq.176,  adibito a deposito collegato da due scale (una interna ed una esterna retrostante), con affaccio nella parte retrostante con spazio esterno di circa mq.70 interamente piastrellato e ben rifinito.

Entrambi gli ambienti sono dotati di vetrine antisfondamento, antibagni e bagni (ivi compreso quello per disabilità).

L’intera struttura ha un fronte arricchito da pilastri e veranda antistante ottima da usare come vetrina per esposizione.

Ottime rifiniture,  pavimento in grés porcellanato,  scale interne ed esterne in marmo, ringhiera scale,  sia interna che esterna in acciaio,  infissi in alluminio con doppi verto camera.

Inoltre predisposizione degli impianti di condizionamento e/o pompe di calore, provvisto di acquedotto e fognatura, predisposizione per impianto a metano.

L’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della villa Giardini del Sole, (ex Piazza Beltramo).

La struttura è in ottime condizioni tanto da poter essere subito adibita a qualsiasi tipo di attività.

Il canone locativo sarà oggetto di trattativa riservata con i nostri operatori in sede; di conseguenza in considerazione dell’estremo pregio della struttura, sarà proporzionato alla cifra da imputarsi come “cauzione” e/o sarà trattata e riservata anche in base all’eventuale stipula di contratto fideiussorio assicurativo e/o bancario.

Caratteristiche specifiche

  • Locale Commerciale Piano terra
  • Locale nel piano interrato
  •  113,00 m² commerciali + 176,00 m² deposito
  • Patio esterno retrostante di circa 70 m²
  • Totale lotto m². 360,00
  • Immobile in ottimo stato
  • Anno di costruzione 1981
  • Classe energetica: G  (IPE non indicato)

Dotazione

  • scala interna;  ed esterna retrostante
  • Bagni  e Antibagni 2 + predisposizione docce
  • Vani tecnici e bagno di servizio
  • Predisposizione Clima e/o poma di calore
  • Vani tecnici
  • Bagno per diversamente abili

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AFFITTO LOCALE COMMERCIALE e DEPOSITO

AFFITTO LOCALE COMMERCIALE e DEPOSITO

Affitto Locale Commerciale e Deposito a Casarano (LE)

Tipologia : Locale Commerciale /Deposito,  nella città di Casarano, (LE) ottima ubicazione, tre vetrine con affaccio fronte strada su una via di notevole scorrimento viario,  dove vi sono già presenti  varie altre attività commerciali, grande afflusso di persone.

La struttura si sviluppa su due livelli. Al piano leggermente rialzato, della misura di mq.170,00, con ottima esposizione al pubblico per un qualsiasi tipo d’uso, spazio esterno ad uso esclusivo anche come parcheggio per i clienti.

Al piano interrato accessibile con vano scala interna e montacarichi funzionante per carico e scarico merci, per altri 280,00 mq.  troviamo un ampio spazio già usato come locale commerciale quale vendita lampadari e accessori elettrici,  con 2 bagni di servizio e vano tecnico.

Perfettamente adeguato all’uso, pavimento in grès porcellanato antiscivolo, ampie vetrine, infissi in alluminio a doppio vetro camera, impianti tecnologici perfettamente funzionanti.

L’allocazione di questo locale è da un punto di vista ricettivo – commerciale ottima, in quanto sulla strada si trovano già vari locali commerciali.

Caratteristiche specifiche

  • Locale Commerciale Piano terra
  • Deposito nel seminterrato
  •  170,00 m² commerciali + 280,00 m² deposito
  • Totale lotto m².  450,00
  • Immobile in ottimo stato
  • Anno di costruzione 1981
  • Classe energetica: G  (IPE non indicato)

Dotazione

  • Montacarichi
  • Bagni 2 + predisposizione docce
  • Vani tecnici e bagno di servizio

 

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Trattativa riservata, Il prezzo sarà comunicato dai nostri operatori in sede.

Vendita Terreno e Masseria antica Surano Lecce Cod. V705

Vendita Terreno e Masseria antica Surano Lecce Cod. V705

Masseria Storica/Antica e terreno in Vendita situata a Surano nel Salento

Parte di antica masseria (in località Arcore)

La Proprietà si estende per circa 4 ettari di terreno ed una parte di masseria allo stato semi diruto quali stalla con abbeveratoi in pietra per dissetare più animali contemporaneamente e altri vani per stoccare derrate e varie postazioni, forni camini ecc.ecc.

La parte messerizia è recintata con muri in pietra a secco più alti per non far uscire gli animali durante la notte, mentre tutto il terreno nel suo perimetro è recintato con muri a secco in pietra decisamente più bassi.

Nella proprietà esiste una cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane completamente realizzata in pietra con la volta a botte di remota costruzione.
Il terreno molto fertile e profondo con terra rossa può essere adibito a seminativo.

Inoltre tutta la proprietà e completamente fronte strada, adatta quindi a qualsiasi destinazione.

Il prezzo, veramente interessante, sarà comunicato dai nostri operatori in sede a mezzo trattativa riservata.

Distanza dal mare:

12,60 km. dal mare, Castro Marina; 39,50 Torre dell’ Orso; 22,50 km Porto Badisco;

Distanza principali città del Salento:

L’Immobile storico dista da: ”Lecce centro 43,70 km.” – “Otranto 29,00 km” –  “Santa Maria di Leuca 33,00 km” – Brindisi Aeroporto 95,00 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Surano 2 km; Castro Marina 13 km;  Santa Cesarea Terme 17 km; Grotta della Zinzulusa 13 km;.

Caratteristiche specifiche

  • Terreno e Antica Masseria
  •  300,00 m² commerciali
  • Totale lotto mq. 39500,00
  • Masseria Storica
  • Classe energetica: ……… (IPE non indicato)

Dotazione

  • Rudere con vecchie mangiatoie  e muretti a secco
  • Terreno di forma rettangolare con fronte strada

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Trattativa riservata,  sarà oggetto di seria trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Vendita Locale industriale nel Salento

Vendita Locale industriale nel Salento

Vendita locale opificio nella zona industriale di Taviano (LE) nel Salento.

Immobile in vendita ad uso Industriale situato in via M. D’Antona, n.11 Taviano (Lecce)

Identificato come lotto 87  zona P.I.P.  si sviluppa su di un suolo edificatorio di circa mq.2000,00.

Trattasi di una locale con destinazione pluriuso diviso in due zone, con una superficie totale lorda di mq.650 circa, altezza netta interna di metri 4,85 .

La struttura inoltre, dispone di una superficie già destinata ad uso uffici direzionali, con Bagni e Docce, accessibili anche alle persone con disabilità motorie.

Nella parte retrostante troviamo due vani scala (uno ad ogni lato della struttura) che offrono la possibilità di costruire soluzioni abitative anch’esse pluriuso, nella parte superiore.

L’edificio è stato costruito con materiali di ultimissima generazione, lo scheletro in cemento armato, garantisce la possibilità di modificare gli spazi interni, muri di tamponamento,  realizzati in conci di tufi delle cave locali, gli impianti sono realizzati nel massimo rispetto delle vigenti normative; il pavimento realizzato in cemento vibrato e levigato a regola d’arte.

Lo spazio esterno permette qualsiasi manovra anche a mezzi pesanti di grossa portata, poiché di fatto circonda l’intera struttura.

Gli ingressi,  sia cancelli esterni,  che portoni,  sono realizzati con materiale di altissima qualità e robustezza.

Il prezzo, decisamente proporzionato alla qualità dell’immobile, sarà comunicato dai nostri operatori in sede dietro trattativa riservata.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli centro 9,00 Km.” – “Santa Maria di Leuca 45 km” – “Otranto 55 km” – ” Lecce 54 km” – Brindisi Aeroporto 100 km.

Distanza dalle marine limitrofe:

Lido Pizzo 6 km. ;  Marina di Mancaversa 7 km. ;  Baia Verde 8 km.

Caratteristiche specifiche

  • Locale Artigianale con spazio esterno e giardino
  • Anno di costruzione 1998
  • Piano terra
  • 650 m² Locale
  • 2 locali
  • 2 bagno
  • Immobile in ottimo stato statico
  • Locale garage (box mq. 20 seminterrato)
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Predisposizione per ampliamento al 1° Piano
  • Ufficio
  • Climatizzatore
  • Docce + Bagno diversamente abili
  • giardino

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