Abitazione con volte a stella in vendita Cod. V5068

Abitazione con volte a stella in vendita a Taviano

Vendita Abitazione di antica costruzione con volte a stella in ottime condizioni statiche, in provincia di Lecce, si sviluppa al primo piano.
Collocata ad angolo in zona centrale ottimamente servita di qualsiasi servizio pubblico. Dispone l’accesso a mezzo di scala interna, da due strade, sia da Via Cadorna, che da via D. Cimarosa.
Nel suo interno si compone di soggiorno, pranzo/ tinello, cucinino, camino perfettamente funzionante, bagno, studio e due camere da letto, con balcone a livello, loggiato posteriore sempre a livello, adatto a soggiornare fuori sul terrazzo.

Questa proposta immobiliare di fatto possiede un elevata copertura e metratura, necessita di una ristrutturazione estetica e non sostanziale, praticamente abitabile e disponibile immediatamente.

I pavimenti sono in graniglia di cemento e pietra, tipici dell’epoca di costruzione, gli infissi interni sono in legno, come anche quelli esterni con finestre alte e luminosissime con lustri in legno massello.
I sovrastanti lastrici solari sono di esclusiva pertinenza e perfettamente praticabili.

Le camere interne molto ampie, comode e ben disimpegnate rendono  questa soluzione immobiliare veramente accattivante.

Distanza dal mare:

km.7,50  “scogliera bassa e piatta con calette di sabbia” Marina di Mancaversa  –  km. 7,00  Torre Suda scogliera bassa – Torre San Giovanni km. 15,00 circa sabbia.

Distanza principali città del Salento:

”Gallipoli 13,00 km” – “Santa Maria di Leuca 34,00 km” – “Otranto 50,00 km” – ”Lecce 54,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido Pizzo 11,00 km “sabbia”, Punta della Suina 12,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 13,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione al 1° Piano
  • Ampia metratura con volte a stella
  • 190,00 m² area copertura
  • Totale lotto m² 220,00
  • 7 vani +  accessori
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Loggiato retrostante praticabile con mobili da giardino
  • Anno di costruzione 19..
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo proprietà
  • Impianti funzionanti da rivedere, Climatizzatori
  • Stato statico Immobile buono

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Appartamento in vendita Aradeo (LE)

Appartamento in vendita Aradeo (LE) Cod.V4716

Vendita Appartamento Aradeo (LE)

Appartamento situato nel centro storico della cittadina,  di Aradeo (LE)  si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti.
Il Piano Terra con due volte a stella ed una volta piana, si compone di: Ingresso/soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno che conduce alla cucina abitabile con camino funzionante di antica costruzione e al patio esterno retrostante, con scala esterna in ferro.

Nel Primo Piano, troviamo una camera da letto che si affaccia sulla strada pubblica, una seconda camera ed un bagno oltre al vano scala interna che porta all’ingresso principale anch’ esso prospicente su strada pubblica, dispone inoltre di un balcone a livello che si affaccia sulla strada.

Si tratta di una struttura di antica costruzione che necessita di interventi manutentivi di una certa importanza, non a livello strutturale, ma di impiantistica (elettrica idraulica e termica) rifacimento mura interne.
Le volte del Primo piano sono state modificate con un contro soffitto, e rese a volta piana, sicuramente per renderle più basse anche in ottica di risparmio energetico per il riscaldamento nel periodo invernale.
A nostro avviso  andrebbe eliminato e sostituito con le sue volte originali a Stella in perfette condizioni strutturali.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 16,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 58,00 km” – “Otranto a 38,00 km” – ” Lecce a 31,00 km”.

 

Caratteristiche Immobile:

  • Piano Terra mq. 64,00 e 1° Piano mq. 49,00
  • 113,00 mq. commerciali
  • Volte a Stella di antica costruzione
  • Balcone a livello 1° Piano
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento assente
  • 4 locali
  • 2 Bagni
  • Patio esterno pavimentato retrostante,  scala in ferro
  • Classe energetica: G

 

Costruzione

  • P. T. e 1° P.  senza ascensore
  • Facciata da 5 m. lineari

Dotazione 

  • Camino P. T. e 1° P.
  • scala interna in muratura e scala esterno in ferro

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Taviano Vendita Appartamento

Taviano Vendita Appartamento

Appartamento in Vendita a Taviano di remota costruzione in provincia di Lecce.

La proprietà si sviluppa su due livelli, al Piano Terra troviamo: un ingresso con volte a stella in ottime condizioni strutturali, una seconda camera sempre con volte a stella, un bagno con volta piana ed un cucinino con volte a botte.
Il Primo Piano raggiungibile tramite scala interna,  porta ad un piccolo spazio (pianerottolo) di disimpegno ed una camera da letto con volta piana allo stato grezzo con travi in cemento precompresso.

Nella parte retrostante dopo il cucinino, troviamo uno spazio esterno con vano tecnico di esclusiva pertinenza e scala esterna per accedere al lastricato solare di proprietà esclusiva.

La superficie totale di questa soluzione in vendita è di circa m² 125,00

Questa proposta immobiliare si adatta benissimo a piccoli nuclei familiari, necessita di ristrutturazione, le agevolazioni statali in questo caso agevolerebbero e non poco tutti gli eventuali lavori di ammodernamento e di efficientamento energetico.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra, e 1° Piano
  • 80,00 m² commerciali
  • 125,00 m² totale proprietà
  • 4 locali + accessori
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Locale grezzo al 1° Piano
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Spazio esterno esclusivo retrostante
  • Ammezzato fra il piano terra e il primo piano nella scala interna

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Vendita Aradeo locale pluriuso

Vendita Aradeo locale pluriuso

Il Locale pluriuso in Vendita ad Aradeo, in provincia di Lecce , soluzione situata nel cuore del centro storico della cittadina.

L’Immobile oggetto di Vendita, si sviluppa al piano terra di Via V. Alfieri, al numero 45, con due vani con volte a stella in ottimo stato strutturale, bagnetto di servizio, soppalco nella seconda camera, che misura circa 15 mq;

La struttura come già accennato offre la possibilità di varie soluzioni d’uso, infatti vista la sua posizione nel centro storico, può essere tranquillamente usata come negozio, (precedentemente esisteva un edicola/libreria); oppure come già accennato la struttura si offre molto bene per essere usata come ufficio e/o studio professionale, ed altri usi commerciali.

Nella porta di ingresso è presente una grata anti intrusione, oltre al portoncino di ingresso in alluminio vetrato, il pavimento molto caratteristico è composto da lastre di marmo di Trani, molto resistente e luminoso.

Presente tra l’altro l’allaccio alla rete fognante ed AQP.

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su unico livello
  • Piano Terra
  • Totale proprietà m². 39,00
  • 37,00 m² commerciali
  • 2 vani
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • grata anti intrusione esterna
  • Soppalco interno in muratura

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Vendita Antico Fabbricato e Terreno a Squinzano

Antico Fabbricato e Terreno in Vendita a Squinzano

Vendita Fabbricato antico e Terreno con volte a Stella a Squinzano

Tipologia: Bilocale con due ampie stanze con volte a stella , di circa mq.80,00 in sede di ampliamento e ristrutturazione, con locale bagno di recente costruzione in fase di ultimazione.

Sono state effettuate inoltre delle travi di contenimento ai lati, al fine di salvaguardare lo scarico delle volte a stella e la staticità della struttura; nella parte retrostante troviamo un antico basolato a terra con una cisterna antica con la volta a botte, con postale quadrato di conci di tufo per attingere l’acqua con carrucola.

Scala esterna che conduce al lastricato solare fruibile.

Inoltre, tutto intorno, un terreno di circa 11.400 metri quadrati con varie tipologie e destinazione urbanistica, con ingresso su due strade, il principale dalla Via Pro.le per Torchiarolo, mentre il secondario nella parte retrostante da Via vicinale Quadrazzo, percorso ciclabile.

Nella proprietà insiste un pozzo artesiano in seconda falda, profondo circa 60 metri, garantisce l’emungimento idrico a tutto il terreno.

Per concludere il terreno ospita una pineta di Pini d’Aleppo nella parte anteriore, oltre a circa 40 alberi d’Ulivo delle qualità “Leccino” e “Coratine” in ottime condizioni vegetative, oltre ad alberi ad alto fusto, quali querce, carrube; mentre nella parte laterale della proprietà vi è un agrumeto con alberi di diverse misure e varietà.

L’estrema vicinanza al paese di Squinzano rende questa proposta Immobiliare molto intrigante e polifunzionale.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 56,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 100,00 km” – “Otranto a 66,00 km” – ” Lecce a 17,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione con giardino di pertinenza
  • Anno di costruzione 1940
  • Piano Terra
  •  80,00 m² commerciali
  • Totale proprietà 11.400 m²
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Ottimo stato statico volte a Stella
  • Ristrutturata con travi contenimento laterali
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di pertinenza
  • Pozzo artesiano in seconda falda
  • varie piantagioni di agrumi e olivi leccino in buono stato vegetativo
  • Pineta con pini d’Aleppo

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Vendita a Galatina Abitazione storica

Vendita a Galatina Abitazione storica Cod. V670

Antica e pregiata abitazione storica in Vendita nel centro di Galatina.

Cenni storici Galatina

Il centro storico di ogni paesino del Salento, ha una storicità unica.
Quello di Galatina in provincia di Lecce, è custode di memorie che combinano la scienza dell’architettura storica – tramandata in modo estremamente pratico nel tempo ed una tradizione culturale – storica – architettonica legata ed innata alla città stessa.

Descrizione Immobile

In questo contesto, troviamo la nostra proposta Immobiliare, completamente ristrutturata seguendo le tecnologie impiantistiche più moderne e all’avanguardia, conservando cosi come per legge le caratteristiche tipiche del centro storico.

Immobile Trilocale: si compone di un ingresso/soggiorno/tinello con un camino antico situato nella parte destra dell’ingresso, adiacente al vano cucina (unico ambiente Open Space con volte a stella), bagno con Box doccia, vano scala interno che porta al primo piano; dove troviamo le due camere da letto con attinente bagno sempre con Box doccia, in parte con volte a stella ed in parte con volte a botte.
Proseguendo la scala interna troviamo un piano ammezzato dove si sviluppa un piccolo vano con volte a botte.

Infine, per concludere, percorrendo il vano scala, porta ad un terrazzo/Attico al piano secondo, con vano tecnico da destinare a lavanderia e/o cucina di servizio, per servire specialmente nel periodo estivo lo stesso attico.

Da evidenziare che arrivati al primo piano dalla scala interna, vi è una porta di ingresso interna – che offre la possibilità di fatto di un ingresso indipendente al Primo piano, a mezzo di una scala storica esterna che rasentando il perimetro dell’intero fabbricato giunge alla corte comune del vico al piano terra (il tutto in maniera davvero caratteristica e univoca).

Come prima premesso, l’immobile offerto in vendita è stato ristrutturato, ma le cornici, l’intonaco delle volte così come altri numerosi particolari storici, sono rimasti integri così come costituiti e lavorati a mano all’epoca.

Va riconosciuta alla proprietà la capacità di salvaguardare in pieno e mantenere inalterate tali bellezze in modo a nostra volta di tramandarle alle future generazioni.

Il prezzo della presente proposta, assolutamente intrigante sarà oggetto di trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 54,00 km” – “Otranto a 33,00 km” – ” Lecce a 25,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Anno di costruzione 1800 circa
  • Piano Terra, 1° Piano,  Attico vista centro storico
  •  105,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: F (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare di pertinenza
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

 

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Vendita Noha Antica dimora centro storico (LE)

Vendita a Noha (LE) Antica dimora nel centro storico

Vendita Antica dimora nel centro storico di Noha (LE) – in ottime condizioni abitative.

Costruzione antica nel centro storico di Noha – frazione di Galatina, in provincia di Lecce, completamente ristrutturata nel 2003 negli interni, indipendente.

Si sviluppa su due livelli salendo solo tre gradini interni, con volte a stella.

Tipologia  Trilocale,  composto da: ingresso, una Camera da letto matrimoniale, due bagni, disimpegno, una seconda ed ampia camera da letto, una sala pranzo, cucinino, ed un pozzo luce interno di esclusiva pertinenza. Pavimento in gres porcellanato, impianti elettrici e idrici completamente ristrutturati con le nuove normative di legge.

Struttura in perfette condizioni sia statiche che manutentive, immediatamente fruibile ed agibile, soluzione abitativa immersa in un contesto storico perfettamente funzionale e ben servito da tutti i servizi pubblici, quali acquedotto, gas metano, rete fognante illuminazione pubblica;

da adibire oltre che a civile abitazione anche ad altri usi.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 23,00 km” – “Santa Maria di Leuca a 54,00 km” – “Otranto a 33,00 km” – ” Lecce a 25,00 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Piano Terra + gradini interni
  •  90,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

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Vendesi Antico Locale Tuglie

Vendesi antico locale Tuglie

Locale Deposito e Appartamento con volte a stella

Vendesi Antico Locale Deposito nel centro di Tuglie (LE),
posto ad angolo tra le vie Corte Rodi e Via Varese.

Si sviluppa al piano terra in zona centralissima nel centro storico del paese,
locale deposito con due campate a stella ad unghia semplice con un’ottima ampiezza di forma quadrata decisamente molto comodo e versatile; con annesso giardino di esclusiva pertinenza.

Trovasi in una zona centrale che ben si presta a varie destinazioni d’uso, (ottimo locale da adibire a Pub, Bar, Ristorante) e/o qualsiasi attività turistico ricettiva-commerciale.

La struttura nel suo complesso versa in ottime condizioni statiche.

Risultano necessarie invece l’ammodernamento degli impianti tecnologici:  idrici, elettrici e fognanti, pavimenti,  porte e la rivisitazione di parte degli intonaci.

Inoltre adiacente al locale deposito,  appena descritto, troviamo una porzione di fabbricato, sempre con le volte a stella già adibito ad appartamento anch’esso in ottimo stato statico e strutturale,  ma con la necessità di ammodernare gli impianti come già prima descritto.

Tuttavia il prezzo di richiesta tiene conto di tutto ciò, quindi sicuramente si troverà un giusto equilibrio nella richiesta economica.

Che sarà oggetto di trattativa riservata da eseguirsi con i nostri operatori in sede.

Caratteristiche specifiche

  • Antico Fabbricato con spazio esterno e giardino
  • Piano Terra
  •         m² commerciali
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Buono stato statico
  • Locale garage
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • giardino

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Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni