Vendita Appartamento a Taviano

Vendita Appartamento a Taviano

Appartamento in vendita a Taviano, in provincia di Lecce,  in zona centralissima situato alla Via P.ssa Giovanna.

Si sviluppa su due livelli, di fatto due soluzioni identiche, sia al pino terra, che al piano primo, composte come di seguito indicato:

Piano Terra, si può accedere sia dal portone garage, che dal portoncino adiacente, troviamo poi, una camera interna, tinello, cucinino con camino, bagno con doccia, oltre al patio esterno retrostante, con vano scale esterna che conduce direttamente al piano superiore.

Primo piano, si accede direttamente dal portoncino prima descritto, vano scala interna, che conduce direttamente al piano primo, dove troviamo, camera, soggiorno/pranzo, cucinino con camino, bagno con vasca, camera da letto, con balcone antistante a livello e affaccio sulla strada; nella parte retrostante patio esterno con vano scala esterna che conduce al piano terra.

L’immobile è stato ricostruito totalmente negli anni ’80; il lastricato solare praticabile è di esclusiva pertinenza. Nel vano scala situato al primo piano, troviamo inoltre la zona caldaia e/o vano tecnico.

La situazione generale e strutturale dell’Immobile è buona, potrebbe essere di fatto abitabile, previa una pitturazione generale, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, quelli interni in legno tamburato in buono stato conservativo, pavimenti in ceramica e gres; le due scale in marmo, gli impianti idrici e termici sono dell’epoca di costruzione funzionanti.

La posizione abbastanza centrale rispetto alla cittadina, potrebbe essere un punto di forza e di richiamo all’alienazione di questa struttura; siamo infatti vicini a qualsiasi tipo di attività, oltre che agli uffici pubblici scuole, comune, ufficio postale ecc.ecc..

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  •  150,00 m² commerciali
  • 7 vani
  • 2 bagni
  • Buono stato statico
  • Locale garage
  • Riscaldamento autonomo
  • Classe energetica: F (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • Lastricato solare esclusivo
  • Radiatori in ghisa in tutti gli ambienti

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Appartamento in Vendita a Taviano

Appartamento in Vendita a Taviano (LE)

Taviano Appartamento in Vendita 

Immobile bifamiliare in vendita, con affaccio su due strade, via Fiume dove troviamo un Appartamento di pregio pronto da abitare.
E fronte retrostante su Via Vittorio Emanuele III in corso di parziale ristrutturazione.

Soluzione situata in zona centrale della cittadina di Taviano, composta da un’abitazione con accesso dalla via Fiume sviluppantesi tra piano terra e primo, in ottime condizioni;
con: Ingresso, soggiorno/tinello con camino, cucinino con camino, bagno con doccia, un vano scala interna che collega il livello al Primo Piano,
zona notte, in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera (di fatto predisposta per essere adibita, anche a cucina/tinello), una camera da letto singola, un disimpegno notte, un ampio bagno con vasca e doccia; balconi a livello, con un terrazzo accessibile e praticabile.

Il pavimento è in grés porcellanato antiscivolo, scala interna in marmo indiano rosso, infissi interni in rovere tamburato, infissi esterni in Douglas masso mordensato con vetri camera, impianti conformi alla normativa vigente, camino in muratura nel vano tinello – soggiorno con rivestimento interno.

Termo autonoma a gasolio (ma con la predisposizione per il gas metano), impianti tecnologici pubblici esistenti e funzionanti, altezza interna del primo corpo di fabbrica mt.3 + 0,25, altezza interna a chiave di volta nel fabbricato retrostante mt. 4,75.

All’interno tra il primo ed il secondo corpo di fabbrica,  troviamo una corte interclusa, estesa circa mq.30, adiacente, alla quale si affaccia il secondo corpo di fabbrica tutto con volte a stella, composto da 4 camere, (della misura di mt.5 x 5), oltre ad un vano tecnico, bagno con doccia e disimpegno.

Questa proposta Immobiliare e veramente polifunzionale, molto versatile, anche in prospettiva di un’eventuale apertura di un’attività commerciale visto che si affaccia su di una strada ricca di altre soluzioni commerciali già esistenti.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli a 11 km” – “Santa Maria di Leuca a 39 km” – “Otranto a 54 km” – ” Lecce a 50 km”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Abitazione su due livelli
  • Piano terra e 1° Piano zona notte
  • Totale proprietà mq. 340,00
  • 250,00 m² area coperta commerciali
  • 8 vani
  • 3 bagni
  • Buono stato statico
  • Ottimo condizioni abitabile
  • Parte retrostante con volte a stella in fase di ristrutturazione
  • Riscaldamento autonomo Gasolio predisposizione Gas Metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Allaccio A.Q.P. e rete fognante
  • N. 02 Climatizzatori con pompa di calore

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Vendita Appartamento Sannicola centro Storico (LE)

Vendita Appartamento Sannicola centro storico  (LE)

Appartamento Vendita Sannicola (LE) centro Storico

Tipologia: Abitazione Trilocale, di antica costruzione ubicata nel centro storico, completamente ristrutturata con impianti e materiali di ultimissima generazione.

Si sviluppa al piano terra, priva del lastricato solare poiché occupato da altra unità immobiliare situata al primo piano.

Dispone di due Ingressi uno su Via R. Margherita, che grazie ad un corridoio disimpegno conduce direttamente nella zona giorno, l’altro ingresso invece si trova su strada Garibaldi, dove entrando troviamo un soggiorno con divano salotto, il corridoio che si interseca con il primo ingresso, poi il tinello, cucina completa, bagno di servizio, una cameretta con letto a cassettone e castello, una camera da letto matrimoniale molto ampia con le volte a stella, e con i tufi di concio a vista, ed un secondo bagno con doccia.

Gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato di ottima qualità, il pavimento in grés porcellanato antiscivolo con effetto legno, tutti gli impianti sono di nuova generazione.

La porzione dell’immobile oggetto di vendita è ubicata in pieno centro storico; vicina quindi a qualsiasi attività commerciale e/o ricettiva.

Inoltre da non trascurare la sua estrema vicinanza a Gallipoli ed alle sue fantastiche spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino.

Il prezzo, decisamente concorrenziale, di questa proposta immobiliare sarà comunicato, a mezzo trattativa riservata, con i nostri operatori in sede.

Distanza principali città del Salento:

Gallipoli 10,00 km” – “Santa Maria di Leuca 53,00 km” – “Otranto 45,00 km” – ” Lecce 35,00 km”.

Distanza dalle Marine limitrofe:

Lido San  Giovanni “Gallipoli” 10,00 km. – Lido Pizzo 18,00 km “sabbia”, – Punta della Suina 14,00 km “sabbia”, Baia Verde di Gallipoli 13,00 km “sabbia”.

 

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione Centro Storico
  • Piano Terra con patio esterno retrostante
  •  125,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Ottimo stato statico
  • Ristrutturata completamente
  • Riscaldamento metano
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare non di pertinenza
  • Impianti idrici, elettrici e fonici di ultima generazione
  • allacci pubblici AQP gas metano rete fognante

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Vendita Abitazione Taviano

Vendita Abitazione Taviano

In zona centro storico a Taviano in vendita antica abitazione con contiguo garage al piano terra, si sviluppa su due livelli, in discreto stato manutentivo.

L’Immobile sviluppantesi su due livelli si compone al Piano Terra di garage, cucina/pranzo, cucinino e bagno;
al Primo Piano,  accessibile da comoda scala interna,  troviamo due camere da letto, un cucinino, corridoio disimpegno, bagno nella zona notte, balconi a livello con affaccio su fronte strada e nella parte retrostante dell’Immobile;

Il lastricato solare praticabile è di esclusiva proprietà.

Lo stato generale della struttura è da rivedere in modo particolare per quanto riguarda il solaio, particolarmente le pensiline esterne, che sicuramente vanno ristrutturate.

Considerato la posizione centrale nella cittadina, da dove si possono raggiungere tranquillamente anche a piedi,  qualsiasi centro commerciale ricreativo-turistico, scuole, chiesa, ristoranti ecc.ecc.; Si può tranquillamente affermare che si tratta di una proposta immobiliare allettante.

Inoltre da tener presente che recentemente la proprietà, ci ha comunicato l’intenzione di rivisitare il prezzo di partenza, che quindi di conseguenza vi possono essere margini di trattabilità con i nostri operatori in sede.

Caratteristiche specifiche

  • Antica Abitazione su due livelli
  • Piano Terra e 1° Piano
  •  155,00 m² commerciali
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Discreto stato statico da ristrutturare
  • Locale garage
  • Riscaldamento assente
  • Classe energetica: G (IPE non indicato)

Dotazione

  • Lastricato solare esclusivo
  • Convettore elettrico nella camera matrimoniale

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Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni